Huiswaardemeter

Woningwaarde Amelisweerdpad 6

1333SM Almere

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.330
+7,1%
[ € 310.930 – € 395.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.424[ € 323.403 – € 357.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.726[ € 347.982 – € 384.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Amelisweerdpad 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.330 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,6%
+€ 23.31412 maanden +7,1%
+€ 10.52912 mnd vs. NL +3,2%
Amelisweerdpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.330 voor Amelisweerdpad 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amelisweerdpad 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.726. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.330.

Verwachte verkoopprijs Amelisweerdpad 6
€ 366.726[ € 347.982 – € 384.611 ]
Verkoper houdt over€ 361.442−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.211+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amelisweerdpad 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Amelisweerdpad 6
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 340.424[ € 323.403 – € 357.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.761 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amelisweerdpad 6 adviseren wij in een bod van € 366.726, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.424 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.330+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.726+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.062+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amelisweerdpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 340.424 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amelisweerdpad 6 in Almere bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 353.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amelisweerdpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.330
Verwachte verkoopprijs€ 366.726
Verwachte vraagprijs€ 340.424
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (26%)
B (68%)
C (6%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klenckestraat 6, 1333ST Almere
De Klenckestraat 6
1992 · 86 m²
€ 350.598
Straatbeeld van Lievensbergstraat 4, 1333ZR Almere
Lievensbergstraat 4
1992 · 137 m²
€ 544.530
Straatbeeld van De Vrijenbergstraat 13, 1333ZP Almere
De Vrijenbergstraat 13
1993 · 137 m²
€ 603.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.330 is Amelisweerdpad 6 een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Zuid en West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amelisweerdpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amelisweerdpad 6 in Almere.

Wat is Amelisweerdpad 6 in Almere waard?
Amelisweerdpad 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.330 (bandbreedte € 310.930 – € 395.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amelisweerdpad 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Amelisweerdpad 6 in Almere is in oktober 2026 € 340.424 (bandbreedte € 323.403 – € 357.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Amelisweerdpad 6 in Almere?
Voor Amelisweerdpad 6 adviseren wij een bod van € 366.726 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amelisweerdpad 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Amelisweerdpad 6 in Almere bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amelisweerdpad 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amelisweerdpad 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amelisweerdpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Amelisweerdpad 6 ligt rond € 353.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amelisweerdpad 6?
Huishoudens in de buurt van Amelisweerdpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).