Huiswaardemeter
Straatbeeld van Junistraat 97, 1335DA Almere

Woningwaarde Junistraat 97

1335DA Almere

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.057
+6,4%
[ € 420.690 – € 535.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.556[ € 438.478 – € 484.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.148[ € 470.048 – € 519.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Junistraat 97 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.057 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds juli +0,6%
+€ 28.61612 maanden +6,4%
+€ 12.74212 mnd vs. NL +2,8%
Junistraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.057 voor Junistraat 97 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junistraat 97 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.148. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 478.057.

Verwachte verkoopprijs Junistraat 97
€ 495.148[ € 470.048 – € 519.528 ]
Verkoper houdt over€ 488.451−€ 6.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.201+€ 12.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Junistraat 97 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Junistraat 97
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 461.556[ € 438.478 – € 484.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 466.300[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junistraat 97 adviseren wij in een bod van € 495.148, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 461.556 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.057+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.148+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.905+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junistraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 461.556 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junistraat 97 in Almere bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 478.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junistraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.057
Verwachte verkoopprijs€ 495.148
Verwachte vraagprijs€ 461.556
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt West

Seizoenenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jarenweg 103, 1335CH Almere
Jarenweg 103
1998 · 180 m²
€ 591.692
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 410.498
Straatbeeld van Julistraat 84, 1335DL Almere
Julistraat 84
1998 · 101 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.057 zit Junistraat 97 in het middensegment van Seizoenenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Junistraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junistraat 97 in Almere.

Wat is Junistraat 97 in Almere waard?
Junistraat 97 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.057 (bandbreedte € 420.690 – € 535.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Junistraat 97 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Junistraat 97 in Almere is in augustus 2026 € 461.556 (bandbreedte € 438.478 – € 484.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Junistraat 97 in Almere?
Voor Junistraat 97 adviseren wij een bod van € 495.148 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junistraat 97 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Junistraat 97 in Almere bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junistraat 97 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junistraat 97 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junistraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Junistraat 97 ligt rond € 478.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junistraat 97?
Huishoudens in de buurt van Junistraat 97 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).