Huiswaardemeter
Straatbeeld van Junistraat 97, 1335DA Almere

Woningwaarde Junistraat 97

1335DA Almere

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.800
+6,1%
[ € 417.824 – € 531.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.412[ € 435.491 – € 481.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.774[ € 466.846 – € 515.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Junistraat 97 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 474.800 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds mei +0,6%
+€ 27.38212 maanden +6,1%
+€ 8.40912 mnd vs. NL +1,9%
Junistraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.800 voor Junistraat 97 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junistraat 97 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.774. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.800.

Verwachte verkoopprijs Junistraat 97
€ 491.774[ € 466.846 – € 515.989 ]
Verkoper houdt over€ 485.114−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.759+€ 11.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Junistraat 97 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Junistraat 97
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 458.412[ € 435.491 – € 481.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 422.688[ € 300.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junistraat 97 adviseren wij in een bod van € 491.774, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.412 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.800+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.774+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.363+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junistraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 458.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junistraat 97 in Almere bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 474.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junistraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.800
Verwachte verkoopprijs€ 491.774
Verwachte vraagprijs€ 458.412
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (35%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt West

Seizoenenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jarenweg 103, 1335CH Almere
Jarenweg 103
1998 · 180 m²
€ 587.661
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 407.702
Straatbeeld van Julistraat 84, 1335DL Almere
Julistraat 84
1998 · 101 m²
€ 408.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.800 zit Junistraat 97 in het middensegment van Seizoenenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Junistraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junistraat 97 in Almere.

Wat is Junistraat 97 in Almere waard?
Junistraat 97 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.800 (bandbreedte € 417.824 – € 531.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Junistraat 97 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Junistraat 97 in Almere is in juni 2026 € 458.412 (bandbreedte € 435.491 – € 481.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Junistraat 97 in Almere?
Voor Junistraat 97 adviseren wij een bod van € 491.774 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junistraat 97 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Junistraat 97 in Almere bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junistraat 97 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junistraat 97 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junistraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Junistraat 97 ligt rond € 474.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junistraat 97?
Huishoudens in de buurt van Junistraat 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).