Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kalenderweg 21, 1335GR Almere

Woningwaarde Kalenderweg 21

1335GR Almere

30 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 20.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.924
+6,1%
[ € 550.813 – € 701.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.590[ € 577.211 – € 637.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.811[ € 611.844 – € 676.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalenderweg 21 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 625.924 (€ 20.864 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds mei +0,6%
+€ 36.09712 maanden +6,1%
+€ 11.08512 mnd vs. NL +1,9%
Kalenderweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.924 voor Kalenderweg 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalenderweg 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.811. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.924.

Verwachte verkoopprijs Kalenderweg 21
€ 644.811[ € 611.844 – € 676.248 ]
Verkoper houdt over€ 636.468−€ 8.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.857+€ 15.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalenderweg 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.253 per m².

Verwachte vraagprijs Kalenderweg 21
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 607.590[ € 577.211 – € 637.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 20.253[ € 19.240 – € 21.266 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 422.688[ € 300.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalenderweg 21 adviseren wij in een bod van € 644.811, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 607.590 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.924+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.811+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.052+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalenderweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 607.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalenderweg 21 in Almere bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 625.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalenderweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.924
Verwachte verkoopprijs€ 644.811
Verwachte vraagprijs€ 607.590
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMeridiaanpark Noord en Bosrand
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meridiaanpark Noord en Bosrand besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Meridiaanpark Noord en Bosrand

Meridiaanpark Noord en Bosrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalenderweg 65, 1335GR Almere
Kalenderweg 65
2024 · 49 m²
€ 627.915
Straatbeeld van Kalenderweg 37, 1335GR Almere
Kalenderweg 37
2024 · 54 m²
€ 626.827
Straatbeeld van Kalenderweg 67, 1335GR Almere
Kalenderweg 67
2024 · 54 m²
€ 627.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kalenderweg 21 bedraagt € 625.924. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kalenderweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalenderweg 21 in Almere.

Wat is Kalenderweg 21 in Almere waard?
Kalenderweg 21 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.924 (bandbreedte € 550.813 – € 701.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meridiaanpark Noord en Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalenderweg 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kalenderweg 21 in Almere is in juni 2026 € 607.590 (bandbreedte € 577.211 – € 637.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 20.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalenderweg 21 in Almere?
Voor Kalenderweg 21 adviseren wij een bod van € 644.811 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalenderweg 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kalenderweg 21 in Almere bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalenderweg 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalenderweg 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.