Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frans Piëtstraat 24, 1336CA Almere

Woningwaarde Frans Piëtstraat 24

1336CA Almere

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.949
+6,1%
[ € 287.715 – € 366.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.101[ € 299.346 – € 330.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.242[ € 321.797 – € 355.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Piëtstraat 24 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.949 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds mei +0,6%
+€ 18.85612 maanden +6,1%
+€ 5.79112 mnd vs. NL +1,9%
Frans Piëtstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.949 voor Frans Piëtstraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Piëtstraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.242. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.949.

Verwachte verkoopprijs Frans Piëtstraat 24
€ 339.242[ € 321.797 – € 355.670 ]
Verkoper houdt over€ 334.260−€ 4.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.177+€ 8.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Piëtstraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Piëtstraat 24
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 315.101[ € 299.346 – € 330.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 568.750[ € 282.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Piëtstraat 24 adviseren wij in een bod van € 339.242, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.101 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.949+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.242+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.204+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Piëtstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 315.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Piëtstraat 24 in Almere bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 326.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Piëtstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.949
Verwachte verkoopprijs€ 339.242
Verwachte vraagprijs€ 315.101
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Bosstraat 111, 1336CZ Almere
Dick Bosstraat 111
2006 · 60 m²
€ 256.791
Straatbeeld van Aafje Andersstraat 13, 1336DZ Almere
Aafje Andersstraat 13
2017 · 125 m²
€ 464.327
Straatbeeld van Sjorsstraat 41, 1336CE Almere
Sjorsstraat 41
2007 · 163 m²
€ 540.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.949 is Frans Piëtstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Noordoost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frans Piëtstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Piëtstraat 24 in Almere.

Wat is Frans Piëtstraat 24 in Almere waard?
Frans Piëtstraat 24 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.949 (bandbreedte € 287.715 – € 366.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Piëtstraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Frans Piëtstraat 24 in Almere is in juni 2026 € 315.101 (bandbreedte € 299.346 – € 330.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Piëtstraat 24 in Almere?
Voor Frans Piëtstraat 24 adviseren wij een bod van € 339.242 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Piëtstraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Piëtstraat 24 in Almere bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Piëtstraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Piëtstraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Piëtstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Frans Piëtstraat 24 ligt rond € 326.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Piëtstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Frans Piëtstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).