Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ambt. Dorknoperlaan 77, 1336GB Almere

Woningwaarde Ambt. Dorknoperlaan 77

1336GB Almere

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.405
+6,4%
[ € 749.236 – € 953.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.873[ € 786.479 – € 869.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.606[ € 831.308 – € 918.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 851.405 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.829Sinds juli +0,6%
+€ 50.96512 maanden +6,4%
+€ 22.69312 mnd vs. NL +2,8%
Ambt. Dorknoperlaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.405 voor Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.606. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 851.405.

Verwachte verkoopprijs Ambt. Dorknoperlaan 77
€ 875.606[ € 831.308 – € 918.815 ]
Verkoper houdt over€ 864.724−€ 10.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.268+€ 19.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Ambt. Dorknoperlaan 77
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 827.873[ € 786.479 – € 869.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambt. Dorknoperlaan 77 adviseren wij in een bod van € 875.606, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 827.873 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.405+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.606+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.386+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambt. Dorknoperlaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 827.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere bedragen € 4.355 per maand bij een woningwaarde van € 851.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.164
OZB€ 70
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambt. Dorknoperlaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.405
Verwachte verkoopprijs€ 875.606
Verwachte vraagprijs€ 827.873
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Straatbeeld van Mickey Mousestraat 17, 1336ZG Almere
Mickey Mousestraat 17
2008 · 241 m²
€ 865.958
Straatbeeld van Sidoniastraat 9, 1336ME Almere
Sidoniastraat 9
2006 · 196 m²
€ 647.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambt. Dorknoperlaan 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.405 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambt. Dorknoperlaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere.

Wat is Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere waard?
Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.405 (bandbreedte € 749.236 – € 953.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere is in augustus 2026 € 827.873 (bandbreedte € 786.479 – € 869.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere?
Voor Ambt. Dorknoperlaan 77 adviseren wij een bod van € 875.606 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere bedragen € 4.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.164 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambt. Dorknoperlaan 77 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 50.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambt. Dorknoperlaan 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Ambt. Dorknoperlaan 77 ligt rond € 851.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambt. Dorknoperlaan 77?
Huishoudens in de buurt van Ambt. Dorknoperlaan 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).