Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapitein Robstraat 22

1336HE Almere

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.581
+7,1%
[ € 668.431 – € 850.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.581[ € 699.752 – € 773.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.299[ € 743.137 – € 821.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein Robstraat 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.581 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.309Sinds september +0,6%
+€ 50.12012 maanden +7,1%
+€ 22.63512 mnd vs. NL +3,2%
Kapitein Robstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.581 voor Kapitein Robstraat 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein Robstraat 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.299. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 759.581.

Verwachte verkoopprijs Kapitein Robstraat 22
€ 783.299[ € 743.137 – € 821.361 ]
Verkoper houdt over€ 773.433−€ 9.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.115+€ 17.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein Robstraat 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein Robstraat 22
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 736.581[ € 699.752 – € 773.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein Robstraat 22 adviseren wij in een bod van € 783.299, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 736.581 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.581+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.299+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.464+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein Robstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 736.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein Robstraat 22 in Almere bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 759.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.714
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein Robstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.581
Verwachte verkoopprijs€ 783.299
Verwachte vraagprijs€ 736.581
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kick Wilstraplantsoen 42, 1336HG Almere
Kick Wilstraplantsoen 42
2006 · 198 m²
€ 928.090
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 72, 1336JE Almere
Henk Sprengerweg 72
2005 · 191 m²
€ 571.077
Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 1, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 1
2006 · 166 m²
€ 530.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapitein Robstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.581 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapitein Robstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein Robstraat 22 in Almere.

Wat is Kapitein Robstraat 22 in Almere waard?
Kapitein Robstraat 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.581 (bandbreedte € 668.431 – € 850.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein Robstraat 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kapitein Robstraat 22 in Almere is in oktober 2026 € 736.581 (bandbreedte € 699.752 – € 773.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein Robstraat 22 in Almere?
Voor Kapitein Robstraat 22 adviseren wij een bod van € 783.299 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein Robstraat 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein Robstraat 22 in Almere bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.714 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein Robstraat 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein Robstraat 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein Robstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein Robstraat 22 ligt rond € 759.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein Robstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Kapitein Robstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).