Huiswaardemeter
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 18, 1336JC Almere

Woningwaarde Henk Sprengerweg 18

1336JC Almere

Te koop
160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.925
+7,1%
[ € 570.174 – € 725.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.138[ € 629.969 – € 696.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Sprengerweg 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.925 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds september +0,6%
+€ 42.75312 maanden +7,1%
+€ 19.30812 mnd vs. NL +3,2%
Henk Sprengerweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.925 voor Henk Sprengerweg 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Sprengerweg 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.138. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.925.

Verwachte verkoopprijs Henk Sprengerweg 18
€ 670.138[ € 629.969 – € 696.281 ]
Verkoper houdt over€ 661.516−€ 8.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.691+€ 15.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.516

Wat is de vraagprijs?

Henk Sprengerweg 18 in Almere staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Henk Sprengerweg 18
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Sprengerweg 18 adviseren wij in een bod van € 670.138, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.925+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.138+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.645+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Sprengerweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Sprengerweg 18 in Almere bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 647.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Sprengerweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.925
Verwachte verkoopprijs€ 670.138
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 1, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 1
2006 · 166 m²
€ 530.599
Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 11, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 11
2006 · 149 m²
€ 519.170
Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henk Sprengerweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.925 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Henk Sprengerweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Sprengerweg 18 in Almere.

Wat is Henk Sprengerweg 18 in Almere waard?
Henk Sprengerweg 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.925 (bandbreedte € 570.174 – € 725.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de vraagprijs van Henk Sprengerweg 18 in Almere?
Henk Sprengerweg 18 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Sprengerweg 18 in Almere?
Voor Henk Sprengerweg 18 adviseren wij een bod van € 670.138 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Sprengerweg 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Sprengerweg 18 in Almere bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Sprengerweg 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Sprengerweg 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Sprengerweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Henk Sprengerweg 18 ligt rond € 647.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Sprengerweg 18?
Huishoudens in de buurt van Henk Sprengerweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).