Huiswaardemeter

Woningwaarde Catootjepad 11

1336JG Almere

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.661
+7,1%
[ € 299.782 – € 381.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.229[ € 311.818 – € 344.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.564[ € 335.516 – € 370.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Catootjepad 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.661 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,6%
+€ 22.47812 maanden +7,1%
+€ 10.15112 mnd vs. NL +3,2%
Catootjepad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.661 voor Catootjepad 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catootjepad 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.564. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.661.

Verwachte verkoopprijs Catootjepad 11
€ 353.564[ € 335.516 – € 370.833 ]
Verkoper houdt over€ 348.425−€ 5.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.785+€ 9.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catootjepad 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Catootjepad 11
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 328.229[ € 311.818 – € 344.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catootjepad 11 adviseren wij in een bod van € 353.564, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.229 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.661+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.564+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.242+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catootjepad 11 zal in bij een vraagprijs van € 328.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catootjepad 11 in Almere bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 340.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catootjepad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.661
Verwachte verkoopprijs€ 353.564
Verwachte vraagprijs€ 328.229
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tante Pollewopstraat 32, 1336KC Almere
Tante Pollewopstraat 32
2004 · 89 m²
€ 416.596
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 477.962
Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.661 is Catootjepad 11 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Midden- oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catootjepad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catootjepad 11 in Almere.

Wat is Catootjepad 11 in Almere waard?
Catootjepad 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.661 (bandbreedte € 299.782 – € 381.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catootjepad 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Catootjepad 11 in Almere is in oktober 2026 € 328.229 (bandbreedte € 311.818 – € 344.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Catootjepad 11 in Almere?
Voor Catootjepad 11 adviseren wij een bod van € 353.564 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catootjepad 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Catootjepad 11 in Almere bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catootjepad 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catootjepad 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catootjepad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Catootjepad 11 ligt rond € 340.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catootjepad 11?
Huishoudens in de buurt van Catootjepad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).