Woningwaarde Carol Vogesgracht 33

1336KG Almere

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.084
+7,1%
[ € 413.674 – € 526.494 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 454.187[ € 431.478 – € 476.896 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 486.537[ € 461.681 – € 510.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Carol Vogesgracht 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.084 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,6%
+€ 31.01812 maanden +7,1%
+€ 14.00812 mnd vs. NL +3,2%
Carol Vogesgracht 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.084 voor Carol Vogesgracht 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carol Vogesgracht 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.537. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.084.

Verwachte verkoopprijs Carol Vogesgracht 33
€ 486.537[ € 461.681 – € 510.279 ]
Verkoper houdt over€ 479.935−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.418+€ 11.881 kosten koper

Verkoopprijs€ 486.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carol Vogesgracht 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs Carol Vogesgracht 33
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 454.187[ € 431.478 – € 476.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]

Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carol Vogesgracht 33 adviseren wij in een bod van € 486.537, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.187 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.084+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.537+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 510.864+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carol Vogesgracht 33 zal in bij een vraagprijs van € 454.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carol Vogesgracht 33 in Almere bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 470.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carol Vogesgracht 33

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.084
Verwachte verkoopprijs€ 486.537
Verwachte vraagprijs€ 454.187
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.084 zit Carol Vogesgracht 33 in het middensegment van Stripheldenbuurt Midden- oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carol Vogesgracht 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carol Vogesgracht 33 in Almere.

Wat is Carol Vogesgracht 33 in Almere waard?
Carol Vogesgracht 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.084 (bandbreedte € 413.674 – € 526.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carol Vogesgracht 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Carol Vogesgracht 33 in Almere is in oktober 2026 € 454.187 (bandbreedte € 431.478 – € 476.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Carol Vogesgracht 33 in Almere?
Voor Carol Vogesgracht 33 adviseren wij een bod van € 486.537 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carol Vogesgracht 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Carol Vogesgracht 33 in Almere bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carol Vogesgracht 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carol Vogesgracht 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carol Vogesgracht 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Carol Vogesgracht 33 ligt rond € 470.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carol Vogesgracht 33?
Huishoudens in de buurt van Carol Vogesgracht 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).