Huiswaardemeter

Woningwaarde Sigmundplantsoen 58

1336LM Almere

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.354
+6,4%
[ € 344.392 – € 438.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.862[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Sigmundplantsoen 58 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.354 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds juli +0,6%
+€ 23.42712 maanden +6,4%
+€ 10.43212 mnd vs. NL +2,8%
Sigmundplantsoen 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.354 voor Sigmundplantsoen 58 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sigmundplantsoen 58 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.862. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.354.

Verwachte verkoopprijs Sigmundplantsoen 58
€ 405.862[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 400.148−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.129+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.148

Wat is de vraagprijs?

Sigmundplantsoen 58 in Almere staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Sigmundplantsoen 58
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sigmundplantsoen 58 adviseren wij in een bod van € 405.862, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.354+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.862+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.155+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sigmundplantsoen 58 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sigmundplantsoen 58 in Almere bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 391.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sigmundplantsoen 58

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.354
Verwachte verkoopprijs€ 405.862
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 477.962
Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 512.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.354 is Sigmundplantsoen 58 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Midden- oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sigmundplantsoen 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sigmundplantsoen 58 in Almere.

Wat is Sigmundplantsoen 58 in Almere waard?
Sigmundplantsoen 58 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.354 (bandbreedte € 344.392 – € 438.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de vraagprijs van Sigmundplantsoen 58 in Almere?
Sigmundplantsoen 58 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Sigmundplantsoen 58 in Almere?
Voor Sigmundplantsoen 58 adviseren wij een bod van € 405.862 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sigmundplantsoen 58 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sigmundplantsoen 58 in Almere bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sigmundplantsoen 58 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sigmundplantsoen 58 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sigmundplantsoen 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sigmundplantsoen 58 ligt rond € 391.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sigmundplantsoen 58?
Huishoudens in de buurt van Sigmundplantsoen 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).