Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijnplantsoen 1

1339GB Almere

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.214
+6,4%
[ € 654.028 – € 832.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.861[ € 724.033 – € 800.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnplantsoen 1 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 743.214 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.216Sinds juli +0,6%
+€ 44.48912 maanden +6,4%
+€ 19.81012 mnd vs. NL +2,8%
Robijnplantsoen 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.214 voor Robijnplantsoen 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnplantsoen 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.861. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 743.214.

Verwachte verkoopprijs Robijnplantsoen 1
€ 764.861[ € 724.033 – € 800.247 ]
Verkoper houdt over€ 755.198−€ 9.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.308+€ 17.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.198

Wat is de vraagprijs?

Robijnplantsoen 1 in Almere staat in te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Vraagprijs Robijnplantsoen 1
Onder gem. in RegenboogbuurtBoven gem.
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Regenboogbuurt
€ 466.400[ € 350.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnplantsoen 1 adviseren wij in een bod van € 764.861, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.214+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.861+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.104+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnplantsoen 1 zal in bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnplantsoen 1 in Almere bedragen € 3.801 per maand bij een woningwaarde van € 743.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 61
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnplantsoen 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.214
Verwachte verkoopprijs€ 764.861
Vraagprijs€ 719.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paletlaan 65, 1339GA Almere
Paletlaan 65
1997 · 163 m²
€ 629.171
Straatbeeld van Regenboogweg 60, 1339GV Almere
Regenboogweg 60
1997 · 152 m²
€ 532.962
Straatbeeld van Beigepad 10, 1339HE Almere
Beigepad 10
1997 · 119 m²
€ 435.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Robijnplantsoen 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.214 duidelijk in het hogere segment van Regenboogbuurt West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Robijnplantsoen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnplantsoen 1 in Almere.

Wat is Robijnplantsoen 1 in Almere waard?
Robijnplantsoen 1 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.214 (bandbreedte € 654.028 – € 832.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Robijnplantsoen 1 in Almere?
Robijnplantsoen 1 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnplantsoen 1 in Almere?
Voor Robijnplantsoen 1 adviseren wij een bod van € 764.861 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnplantsoen 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnplantsoen 1 in Almere bedragen € 3.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnplantsoen 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnplantsoen 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 44.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnplantsoen 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Robijnplantsoen 1 ligt rond € 743.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnplantsoen 1?
Huishoudens in de buurt van Robijnplantsoen 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).