Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjegeelstraat 15

1339GH Almere

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.720
+7,1%
[ € 590.234 – € 751.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.719[ € 618.183 – € 683.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.336[ € 655.892 – € 724.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjegeelstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.720 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.805Sinds september +0,6%
+€ 44.25712 maanden +7,1%
+€ 19.98712 mnd vs. NL +3,2%
Oranjegeelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.720 voor Oranjegeelstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjegeelstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.336. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 670.720.

Verwachte verkoopprijs Oranjegeelstraat 15
€ 691.336[ € 655.892 – € 724.934 ]
Verkoper houdt over€ 682.481−€ 8.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.313+€ 15.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjegeelstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjegeelstraat 15
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 650.719[ € 618.183 – € 683.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjegeelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 691.336, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.719 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.720+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.336+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.903+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjegeelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 650.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjegeelstraat 15 in Almere bedragen € 3.441 per maand bij een woningwaarde van € 670.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 55
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjegeelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.720
Verwachte verkoopprijs€ 691.336
Verwachte vraagprijs€ 650.719
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paletlaan 65, 1339GA Almere
Paletlaan 65
1997 · 187 m²
€ 699.763
Straatbeeld van Karmijnstraat 5, 1339BA Almere
Karmijnstraat 5
1997 · 160 m²
€ 697.971
Straatbeeld van Regenboogweg 60, 1339GV Almere
Regenboogweg 60
1997 · 152 m²
€ 533.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjegeelstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.720 duidelijk in het hogere segment van Regenboogbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjegeelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjegeelstraat 15 in Almere.

Wat is Oranjegeelstraat 15 in Almere waard?
Oranjegeelstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.720 (bandbreedte € 590.234 – € 751.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjegeelstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Oranjegeelstraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 650.719 (bandbreedte € 618.183 – € 683.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjegeelstraat 15 in Almere?
Voor Oranjegeelstraat 15 adviseren wij een bod van € 691.336 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjegeelstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjegeelstraat 15 in Almere bedragen € 3.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjegeelstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjegeelstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjegeelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Oranjegeelstraat 15 ligt rond € 670.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjegeelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oranjegeelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).