Huiswaardemeter

Woningwaarde Chartreusestraat 22

1339GL Almere

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.450
+7,1%
[ € 472.956 – € 601.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.156[ € 493.198 – € 545.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.388[ € 527.722 – € 583.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Chartreusestraat 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.450 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds september +0,6%
+€ 35.46312 maanden +7,1%
+€ 16.01512 mnd vs. NL +3,2%
Chartreusestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.450 voor Chartreusestraat 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chartreusestraat 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.388. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.450.

Verwachte verkoopprijs Chartreusestraat 22
€ 556.388[ € 527.722 – € 583.272 ]
Verkoper houdt over€ 549.018−€ 7.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.666+€ 13.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chartreusestraat 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Chartreusestraat 22
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 519.156[ € 493.198 – € 545.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.834 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chartreusestraat 22 adviseren wij in een bod van € 556.388, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.156 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.450+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.388+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.207+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chartreusestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 519.156 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chartreusestraat 22 in Almere bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 537.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chartreusestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.450
Verwachte verkoopprijs€ 556.388
Verwachte vraagprijs€ 519.156
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paletlaan 65, 1339GA Almere
Paletlaan 65
1997 · 187 m²
€ 699.763
Straatbeeld van Karmijnstraat 5, 1339BA Almere
Karmijnstraat 5
1997 · 160 m²
€ 697.971
Straatbeeld van Regenboogweg 60, 1339GV Almere
Regenboogweg 60
1997 · 152 m²
€ 533.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.450 zit Chartreusestraat 22 in het middensegment van Regenboogbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chartreusestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chartreusestraat 22 in Almere.

Wat is Chartreusestraat 22 in Almere waard?
Chartreusestraat 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.450 (bandbreedte € 472.956 – € 601.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chartreusestraat 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Chartreusestraat 22 in Almere is in oktober 2026 € 519.156 (bandbreedte € 493.198 – € 545.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Chartreusestraat 22 in Almere?
Voor Chartreusestraat 22 adviseren wij een bod van € 556.388 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chartreusestraat 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chartreusestraat 22 in Almere bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chartreusestraat 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chartreusestraat 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chartreusestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Chartreusestraat 22 ligt rond € 537.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chartreusestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Chartreusestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).