Huiswaardemeter

Woningwaarde Terpmeent 12

1357HA Almere

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.069
+7,1%
[ € 389.901 – € 496.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.289[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpmeent 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.069 (€ 4.816 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,6%
+€ 29.23612 maanden +7,1%
+€ 13.20412 mnd vs. NL +3,2%
Terpmeent 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.069 voor Terpmeent 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpmeent 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.289. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 443.069.

Verwachte verkoopprijs Terpmeent 12
€ 459.289[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 452.987−€ 6.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.625+€ 11.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.987

Wat is de vraagprijs?

Terpmeent 12 in Almere staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Vraagprijs Terpmeent 12
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpmeent 12 adviseren wij in een bod van € 459.289, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.069+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.289+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.253+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpmeent 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpmeent 12 in Almere bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 443.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpmeent 12

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.069
Verwachte verkoopprijs€ 459.289
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSchapenmeent en Terpmeent→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schapenmeent en Terpmeent besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (38%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Schapenmeent en Terpmeent

Schapenmeent en Terpmeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapenmeent 159, 1357GN Almere
Schapenmeent 159
1980 · 95 m²
€ 341.304
Straatbeeld van Terpmeent 60, 1357HC Almere
Terpmeent 60
1981 · 72 m²
€ 351.157
Straatbeeld van Terpmeent 69, 1357HC Almere
Terpmeent 69
1981 · 72 m²
€ 320.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.069 zit Terpmeent 12 in het middensegment van Schapenmeent en Terpmeent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Terpmeent 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpmeent 12 in Almere.

Wat is Terpmeent 12 in Almere waard?
Terpmeent 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.069 (bandbreedte € 389.901 – € 496.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schapenmeent en Terpmeent.
Wat is de vraagprijs van Terpmeent 12 in Almere?
Terpmeent 12 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpmeent 12 in Almere?
Voor Terpmeent 12 adviseren wij een bod van € 459.289 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpmeent 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Terpmeent 12 in Almere bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpmeent 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpmeent 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpmeent 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schapenmeent en Terpmeent is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Terpmeent 12 ligt rond € 443.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpmeent 12?
Huishoudens in de buurt van Terpmeent 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schapenmeent en Terpmeent heeft 100% van de woningen zonnepanelen.