Huiswaardemeter

Woningwaarde Terpmeent 63

1357HC Almere

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.664
+7,1%
[ € 281.304 – € 358.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.991[ € 292.591 – € 323.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.779[ € 314.828 – € 347.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpmeent 63 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.664 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds september +0,6%
+€ 21.09312 maanden +7,1%
+€ 9.52612 mnd vs. NL +3,2%
Terpmeent 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.664 voor Terpmeent 63 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpmeent 63 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.779. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.664.

Verwachte verkoopprijs Terpmeent 63
€ 331.779[ € 314.828 – € 347.969 ]
Verkoper houdt over€ 326.879−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.565+€ 8.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terpmeent 63 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Terpmeent 63
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 307.991[ € 292.591 – € 323.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpmeent 63 adviseren wij in een bod van € 331.779, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.991 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.664+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.779+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.368+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpmeent 63 zal in bij een vraagprijs van € 307.991 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpmeent 63 in Almere bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 319.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpmeent 63

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.664
Verwachte verkoopprijs€ 331.779
Verwachte vraagprijs€ 307.991
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSchapenmeent en Terpmeent→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schapenmeent en Terpmeent besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (38%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Schapenmeent en Terpmeent

Schapenmeent en Terpmeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terpmeent 60, 1357HC Almere
Terpmeent 60
1981 · 72 m²
€ 351.157
Straatbeeld van Terpmeent 69, 1357HC Almere
Terpmeent 69
1981 · 72 m²
€ 320.093
Straatbeeld van Schapenmeent 159, 1357GN Almere
Schapenmeent 159
1980 · 95 m²
€ 341.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.664 is Terpmeent 63 een van de meer betaalbare woningen in Schapenmeent en Terpmeent. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terpmeent 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpmeent 63 in Almere.

Wat is Terpmeent 63 in Almere waard?
Terpmeent 63 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.664 (bandbreedte € 281.304 – € 358.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schapenmeent en Terpmeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terpmeent 63 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Terpmeent 63 in Almere is in oktober 2026 € 307.991 (bandbreedte € 292.591 – € 323.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpmeent 63 in Almere?
Voor Terpmeent 63 adviseren wij een bod van € 331.779 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpmeent 63 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Terpmeent 63 in Almere bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpmeent 63 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpmeent 63 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpmeent 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schapenmeent en Terpmeent is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Terpmeent 63 ligt rond € 319.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpmeent 63?
Huishoudens in de buurt van Terpmeent 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schapenmeent en Terpmeent heeft 100% van de woningen zonnepanelen.