Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprenglaar 134

1359KD Almere

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.336
+6,1%
[ € 479.896 – € 610.776 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.286[ € 534.660 – € 590.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprenglaar 134 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.336 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds mei +0,6%
+€ 31.45012 maanden +6,1%
+€ 9.65812 mnd vs. NL +1,9%
Sprenglaar 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.336 voor Sprenglaar 134 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprenglaar 134 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.286. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.336.

Verwachte verkoopprijs Sprenglaar 134
€ 564.286[ € 534.660 – € 590.940 ]
Verkoper houdt over€ 556.829−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.722+€ 13.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.829

Wat is de vraagprijs?

Sprenglaar 134 in Almere staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Vraagprijs Sprenglaar 134
Onder gem. in De LarenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in De Laren
€ 668.000[ € 525.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprenglaar 134 adviseren wij in een bod van € 564.286, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.336+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.286+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.500+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprenglaar 134 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprenglaar 134 in Almere bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 545.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprenglaar 134

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.336
Verwachte verkoopprijs€ 564.286
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Laren Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laren Zuid besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in De Laren Zuid

De Laren Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

63,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprenglaar 54, 1359KD Almere
Sprenglaar 54
2016 · 89 m²
€ 331.277
Straatbeeld van Sprenglaar 30, 1359KD Almere
Sprenglaar 30
2016 · 82 m²
€ 318.214
Straatbeeld van Sprenglaar 36, 1359KD Almere
Sprenglaar 36
2016 · 82 m²
€ 318.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.336 ligt Sprenglaar 134 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laren Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sprenglaar 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprenglaar 134 in Almere.

Wat is Sprenglaar 134 in Almere waard?
Sprenglaar 134 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.336 (bandbreedte € 479.896 – € 610.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laren Zuid.
Wat is de vraagprijs van Sprenglaar 134 in Almere?
Sprenglaar 134 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprenglaar 134 in Almere?
Voor Sprenglaar 134 adviseren wij een bod van € 564.286 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprenglaar 134 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sprenglaar 134 in Almere bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprenglaar 134 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprenglaar 134 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprenglaar 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laren Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Sprenglaar 134 ligt rond € 545.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprenglaar 134?
Huishoudens in de buurt van Sprenglaar 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).