Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprenglaar 146

1359KD Almere

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.906
+6,1%
[ € 489.197 – € 622.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.223[ € 544.844 – € 602.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprenglaar 146 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.906 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.153Sinds mei +0,6%
+€ 32.06012 maanden +6,1%
+€ 9.84612 mnd vs. NL +1,9%
Sprenglaar 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.906 voor Sprenglaar 146 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprenglaar 146 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.223. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.906.

Verwachte verkoopprijs Sprenglaar 146
€ 575.223[ € 544.844 – € 602.196 ]
Verkoper houdt over€ 567.646−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.877+€ 13.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.646

Wat is de vraagprijs?

Sprenglaar 146 in Almere staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Vraagprijs Sprenglaar 146
Onder gem. in De LarenBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.498 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in De Laren
€ 668.000[ € 525.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprenglaar 146 adviseren wij in een bod van € 575.223, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.906+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.223+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.984+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprenglaar 146 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprenglaar 146 in Almere bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 555.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprenglaar 146

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.906
Verwachte verkoopprijs€ 575.223
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Laren Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laren Zuid besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in De Laren Zuid

De Laren Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

63,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprenglaar 54, 1359KD Almere
Sprenglaar 54
2016 · 89 m²
€ 331.277
Straatbeeld van Sprenglaar 30, 1359KD Almere
Sprenglaar 30
2016 · 82 m²
€ 318.214
Straatbeeld van Sprenglaar 36, 1359KD Almere
Sprenglaar 36
2016 · 82 m²
€ 318.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.906 ligt Sprenglaar 146 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laren Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sprenglaar 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprenglaar 146 in Almere.

Wat is Sprenglaar 146 in Almere waard?
Sprenglaar 146 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.906 (bandbreedte € 489.197 – € 622.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laren Zuid.
Wat is de vraagprijs van Sprenglaar 146 in Almere?
Sprenglaar 146 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprenglaar 146 in Almere?
Voor Sprenglaar 146 adviseren wij een bod van € 575.223 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprenglaar 146 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sprenglaar 146 in Almere bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprenglaar 146 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprenglaar 146 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprenglaar 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laren Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Sprenglaar 146 ligt rond € 555.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprenglaar 146?
Huishoudens in de buurt van Sprenglaar 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).