Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprenglaar 68

1359KD Almere

112 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.941
+7,1%
[ € 359.868 – € 458.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.998[ € 375.248 – € 414.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.377[ € 401.891 – € 444.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprenglaar 68 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.941 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,6%
+€ 26.98412 maanden +7,1%
+€ 12.18712 mnd vs. NL +3,2%
Sprenglaar 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.941 voor Sprenglaar 68 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprenglaar 68 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.377. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.941.

Verwachte verkoopprijs Sprenglaar 68
€ 423.377[ € 401.891 – € 444.195 ]
Verkoper houdt over€ 417.470−€ 5.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.995+€ 10.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprenglaar 68 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Sprenglaar 68
Onder gem. in De LarenBoven gem.
€ 394.998[ € 375.248 – € 414.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in De Laren
€ 633.900[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprenglaar 68 adviseren wij in een bod van € 423.377, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.998 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.941+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.377+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.546+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprenglaar 68 zal in bij een vraagprijs van € 394.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprenglaar 68 in Almere bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 408.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprenglaar 68

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.941
Verwachte verkoopprijs€ 423.377
Verwachte vraagprijs€ 394.998
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Laren Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laren Zuid besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in De Laren Zuid

De Laren Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

63,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprenglaar 54, 1359KD Almere
Sprenglaar 54
2016 · 89 m²
€ 333.549
Straatbeeld van Sprenglaar 30, 1359KD Almere
Sprenglaar 30
2016 · 82 m²
€ 320.397
Straatbeeld van Sprenglaar 36, 1359KD Almere
Sprenglaar 36
2016 · 82 m²
€ 320.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprenglaar 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laren Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprenglaar 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprenglaar 68 in Almere.

Wat is Sprenglaar 68 in Almere waard?
Sprenglaar 68 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.941 (bandbreedte € 359.868 – € 458.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laren Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprenglaar 68 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sprenglaar 68 in Almere is in oktober 2026 € 394.998 (bandbreedte € 375.248 – € 414.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprenglaar 68 in Almere?
Voor Sprenglaar 68 adviseren wij een bod van € 423.377 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprenglaar 68 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sprenglaar 68 in Almere bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprenglaar 68 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprenglaar 68 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprenglaar 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laren Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Sprenglaar 68 ligt rond € 408.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprenglaar 68?
Huishoudens in de buurt van Sprenglaar 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).