Huiswaardemeter

Woningwaarde Abebe Bikilastraat 47

1361CD Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.647
+7,1%
[ € 356.969 – € 454.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.608[ € 372.028 – € 411.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.189[ € 398.814 – € 440.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Abebe Bikilastraat 47 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.647 (€ 5.071 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.301Sinds september +0,6%
+€ 26.76612 maanden +7,1%
+€ 12.08812 mnd vs. NL +3,2%
Abebe Bikilastraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.647 voor Abebe Bikilastraat 47 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abebe Bikilastraat 47 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.189. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.647.

Verwachte verkoopprijs Abebe Bikilastraat 47
€ 420.189[ € 398.814 – € 440.794 ]
Verkoper houdt over€ 414.317−€ 5.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.743+€ 10.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abebe Bikilastraat 47 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Abebe Bikilastraat 47
Onder gem. in buurt Olympiakwartier West (brt)Boven gem.
€ 391.608[ € 372.028 – € 411.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.650 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olympiakwartier West (brt)
€ 723.333[ € 445.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abebe Bikilastraat 47 adviseren wij in een bod van € 420.189, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.608 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.647+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.189+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.198+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abebe Bikilastraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 391.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abebe Bikilastraat 47 in Almere bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 405.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abebe Bikilastraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.647
Verwachte verkoopprijs€ 420.189
Verwachte vraagprijs€ 391.608
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jesse Owenspad 50, 1361CP Almere
Jesse Owenspad 50
2024 · 98 m²
€ 565.759
Straatbeeld van Mildred Didriksonstraat 18, 1361CE Almere
Mildred Didriksonstraat 18
2020 · 133 m²
€ 654.512
Straatbeeld van Henrik Robertstraat 14, 1361CN Almere
Henrik Robertstraat 14
2021 · 137 m²
€ 681.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.647 is Abebe Bikilastraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Olympiakwartier West (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abebe Bikilastraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abebe Bikilastraat 47 in Almere.

Wat is Abebe Bikilastraat 47 in Almere waard?
Abebe Bikilastraat 47 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.647 (bandbreedte € 356.969 – € 454.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Abebe Bikilastraat 47 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Abebe Bikilastraat 47 in Almere is in oktober 2026 € 391.608 (bandbreedte € 372.028 – € 411.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Abebe Bikilastraat 47 in Almere?
Voor Abebe Bikilastraat 47 adviseren wij een bod van € 420.189 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abebe Bikilastraat 47 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Abebe Bikilastraat 47 in Almere bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abebe Bikilastraat 47 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abebe Bikilastraat 47 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abebe Bikilastraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Abebe Bikilastraat 47 ligt rond € 405.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abebe Bikilastraat 47?
Huishoudens in de buurt van Abebe Bikilastraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).