Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerspelenplein 26

1361CL Almere

82 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.873
+7,1%
[ € 363.328 – € 462.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.598[ € 378.668 – € 418.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.659[ € 405.932 – € 448.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerspelenplein 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.873 (€ 5.035 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,6%
+€ 27.24312 maanden +7,1%
+€ 12.30312 mnd vs. NL +3,2%
Zomerspelenplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.873 voor Zomerspelenplein 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerspelenplein 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.659. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.873.

Verwachte verkoopprijs Zomerspelenplein 26
€ 427.659[ € 405.932 – € 448.662 ]
Verkoper houdt over€ 421.705−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.362+€ 10.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerspelenplein 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerspelenplein 26
Onder gem. in buurt Olympiakwartier West (brt)Boven gem.
€ 398.598[ € 378.668 – € 418.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olympiakwartier West (brt)
€ 723.333[ € 445.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerspelenplein 26 adviseren wij in een bod van € 427.659, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.598 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.873+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.659+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.042+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerspelenplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 398.598 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerspelenplein 26 in Almere bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 412.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerspelenplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.873
Verwachte verkoopprijs€ 427.659
Verwachte vraagprijs€ 398.598
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jesse Owenspad 50, 1361CP Almere
Jesse Owenspad 50
2024 · 98 m²
€ 565.759
Straatbeeld van Mildred Didriksonstraat 18, 1361CE Almere
Mildred Didriksonstraat 18
2020 · 133 m²
€ 654.512
Straatbeeld van Henrik Robertstraat 14, 1361CN Almere
Henrik Robertstraat 14
2021 · 137 m²
€ 681.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.873 is Zomerspelenplein 26 een van de meer betaalbare woningen in Olympiakwartier West (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerspelenplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerspelenplein 26 in Almere.

Wat is Zomerspelenplein 26 in Almere waard?
Zomerspelenplein 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.873 (bandbreedte € 363.328 – € 462.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerspelenplein 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zomerspelenplein 26 in Almere is in oktober 2026 € 398.598 (bandbreedte € 378.668 – € 418.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerspelenplein 26 in Almere?
Voor Zomerspelenplein 26 adviseren wij een bod van € 427.659 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerspelenplein 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerspelenplein 26 in Almere bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerspelenplein 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerspelenplein 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerspelenplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Zomerspelenplein 26 ligt rond € 412.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerspelenplein 26?
Huishoudens in de buurt van Zomerspelenplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).