Huiswaardemeter

Woningwaarde Jesse Owenspad 18

1361CP Almere

98 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.602
+7,1%
[ € 532.930 – € 678.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.081[ € 589.095 – € 651.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Jesse Owenspad 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.602 (€ 6.180 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds september +0,6%
+€ 39.96012 maanden +7,1%
+€ 18.04612 mnd vs. NL +3,2%
Jesse Owenspad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.602 voor Jesse Owenspad 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jesse Owenspad 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.081. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.602.

Verwachte verkoopprijs Jesse Owenspad 18
€ 626.081[ € 589.095 – € 651.105 ]
Verkoper houdt over€ 617.944−€ 8.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.753+€ 14.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jesse Owenspad 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.969 per m².

Verwachte vraagprijs Jesse Owenspad 18
Onder gem. in buurt Olympiakwartier West (brt)Boven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.969[ € 5.671 – € 6.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olympiakwartier West (brt)
€ 723.333[ € 445.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jesse Owenspad 18 adviseren wij in een bod van € 626.081, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.602+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.081+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.385+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jesse Owenspad 18 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jesse Owenspad 18 in Almere bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 605.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jesse Owenspad 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.602
Verwachte verkoopprijs€ 626.081
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jesse Owenspad 50, 1361CP Almere
Jesse Owenspad 50
2024 · 98 m²
€ 565.759
Straatbeeld van Mildred Didriksonstraat 18, 1361CE Almere
Mildred Didriksonstraat 18
2020 · 133 m²
€ 654.512
Straatbeeld van Henrik Robertstraat 14, 1361CN Almere
Henrik Robertstraat 14
2021 · 137 m²
€ 681.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.602 ligt Jesse Owenspad 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Olympiakwartier West (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jesse Owenspad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jesse Owenspad 18 in Almere.

Wat is Jesse Owenspad 18 in Almere waard?
Jesse Owenspad 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.602 (bandbreedte € 532.930 – € 678.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jesse Owenspad 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jesse Owenspad 18 in Almere is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Jesse Owenspad 18 in Almere?
Voor Jesse Owenspad 18 adviseren wij een bod van € 626.081 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jesse Owenspad 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jesse Owenspad 18 in Almere bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jesse Owenspad 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jesse Owenspad 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jesse Owenspad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Jesse Owenspad 18 ligt rond € 605.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jesse Owenspad 18?
Huishoudens in de buurt van Jesse Owenspad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).