Huiswaardemeter

Woningwaarde Oekraïnestraat 21

1362JG Almere

120 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.092
+7,1%
[ € 494.641 – € 629.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.986[ € 515.837 – € 570.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.871[ € 551.946 – € 610.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Oekraïnestraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.092 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds september +0,6%
+€ 37.08912 maanden +7,1%
+€ 16.75012 mnd vs. NL +3,2%
Oekraïnestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.092 voor Oekraïnestraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oekraïnestraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.871. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.092.

Verwachte verkoopprijs Oekraïnestraat 21
€ 581.871[ € 551.946 – € 610.044 ]
Verkoper houdt over€ 574.220−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.658+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oekraïnestraat 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.525 per m².

Verwachte vraagprijs Oekraïnestraat 21
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 542.986[ € 515.837 – € 570.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.525[ € 4.299 – € 4.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 611.836[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oekraïnestraat 21 adviseren wij in een bod van € 581.871, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.986 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.092+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.871+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.965+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oekraïnestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 542.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oekraïnestraat 21 in Almere bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 562.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oekraïnestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.092
Verwachte verkoopprijs€ 581.871
Verwachte vraagprijs€ 542.986
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 246.546
Straatbeeld van Lahemaalaan 19, 1362JT Almere
Lahemaalaan 19
2023 · 58 m²
€ 665.685
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 477.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.092 ligt Oekraïnestraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europakwartier Oost (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oekraïnestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oekraïnestraat 21 in Almere.

Wat is Oekraïnestraat 21 in Almere waard?
Oekraïnestraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.092 (bandbreedte € 494.641 – € 629.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Oekraïnestraat 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Oekraïnestraat 21 in Almere is in oktober 2026 € 542.986 (bandbreedte € 515.837 – € 570.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Oekraïnestraat 21 in Almere?
Voor Oekraïnestraat 21 adviseren wij een bod van € 581.871 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oekraïnestraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Oekraïnestraat 21 in Almere bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oekraïnestraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oekraïnestraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oekraïnestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Oekraïnestraat 21 ligt rond € 562.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oekraïnestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Oekraïnestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).