Huiswaardemeter

Woningwaarde Moldaviëstraat 144

1362JJ Almere

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.302
+7,1%
[ € 547.626 – € 696.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.001[ € 573.801 – € 634.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.158[ € 608.803 – € 672.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Moldaviëstraat 144 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.302 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.530Sinds september +0,6%
+€ 41.06212 maanden +7,1%
+€ 18.54412 mnd vs. NL +3,2%
Moldaviëstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.302 voor Moldaviëstraat 144 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moldaviëstraat 144 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.158. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.302.

Verwachte verkoopprijs Moldaviëstraat 144
€ 641.158[ € 608.803 – € 672.887 ]
Verkoper houdt over€ 632.855−€ 8.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.131+€ 14.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moldaviëstraat 144 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.441 per m².

Verwachte vraagprijs Moldaviëstraat 144
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 604.001[ € 573.801 – € 634.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.441[ € 4.219 – € 4.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 611.836[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moldaviëstraat 144 adviseren wij in een bod van € 641.158, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.001 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.302+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.158+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.216+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moldaviëstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 604.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moldaviëstraat 144 in Almere bedragen € 3.189 per maand bij een woningwaarde van € 622.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moldaviëstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.302
Verwachte verkoopprijs€ 641.158
Verwachte vraagprijs€ 604.001
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 246.546
Straatbeeld van Lahemaalaan 19, 1362JT Almere
Lahemaalaan 19
2023 · 58 m²
€ 665.685
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 477.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moldaviëstraat 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.302 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier Oost (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moldaviëstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moldaviëstraat 144 in Almere.

Wat is Moldaviëstraat 144 in Almere waard?
Moldaviëstraat 144 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.302 (bandbreedte € 547.626 – € 696.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Moldaviëstraat 144 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Moldaviëstraat 144 in Almere is in oktober 2026 € 604.001 (bandbreedte € 573.801 – € 634.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Moldaviëstraat 144 in Almere?
Voor Moldaviëstraat 144 adviseren wij een bod van € 641.158 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moldaviëstraat 144 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Moldaviëstraat 144 in Almere bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moldaviëstraat 144 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moldaviëstraat 144 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 41.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moldaviëstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Moldaviëstraat 144 ligt rond € 622.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moldaviëstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Moldaviëstraat 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).