Huiswaardemeter

Woningwaarde Moldaviëstraat 76

1362JJ Almere

Te koop
93 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.547
+6,1%
[ € 455.441 – € 579.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.048[ € 508.250 – € 561.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Moldaviëstraat 76 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.547 (€ 5.565 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds mei +0,6%
+€ 29.84812 maanden +6,1%
+€ 9.16712 mnd vs. NL +1,9%
Moldaviëstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.547 voor Moldaviëstraat 76 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moldaviëstraat 76 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.048. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.547.

Verwachte verkoopprijs Moldaviëstraat 76
€ 535.048[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verkoper houdt over€ 527.912−€ 7.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.899+€ 12.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.912

Wat is de vraagprijs?

Moldaviëstraat 76 in Almere staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.376 per m².

Vraagprijs Moldaviëstraat 76
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.376[ € 5.108 – € 5.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 578.318[ € 419.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moldaviëstraat 76 adviseren wij in een bod van € 535.048, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.547+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.048+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.800+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moldaviëstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moldaviëstraat 76 in Almere bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 517.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moldaviëstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.547
Verwachte verkoopprijs€ 535.048
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 244.867
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 474.076
Straatbeeld van Roemeniëstraat 198, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 198
2023 · 45 m²
€ 300.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.547 zit Moldaviëstraat 76 in het middensegment van Europakwartier Oost (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moldaviëstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moldaviëstraat 76 in Almere.

Wat is Moldaviëstraat 76 in Almere waard?
Moldaviëstraat 76 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.547 (bandbreedte € 455.441 – € 579.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de vraagprijs van Moldaviëstraat 76 in Almere?
Moldaviëstraat 76 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Moldaviëstraat 76 in Almere?
Voor Moldaviëstraat 76 adviseren wij een bod van € 535.048 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moldaviëstraat 76 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Moldaviëstraat 76 in Almere bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moldaviëstraat 76 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moldaviëstraat 76 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moldaviëstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Moldaviëstraat 76 ligt rond € 517.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moldaviëstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Moldaviëstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).