Huiswaardemeter

Woningwaarde Litouwenstraat 14

1362JR Almere

Te koop
149 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.454
+6,1%
[ € 635.760 – € 809.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.836[ € 705.565 – € 779.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Litouwenstraat 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.454 (€ 4.849 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds mei +0,6%
+€ 41.66512 maanden +6,1%
+€ 12.79512 mnd vs. NL +1,9%
Litouwenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.454 voor Litouwenstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litouwenstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.836. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 722.454.

Verwachte verkoopprijs Litouwenstraat 14
€ 743.836[ € 705.565 – € 779.835 ]
Verkoper houdt over€ 734.404−€ 9.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.863+€ 17.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.404

Wat is de vraagprijs?

Litouwenstraat 14 in Almere staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.698 per m².

Vraagprijs Litouwenstraat 14
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.698[ € 4.463 – € 4.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 578.318[ € 419.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litouwenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 743.836, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.454+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.836+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.028+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litouwenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litouwenstraat 14 in Almere bedragen € 3.614 per maand bij een woningwaarde van € 722.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litouwenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.454
Verwachte verkoopprijs€ 743.836
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 244.867
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 474.076
Straatbeeld van Roemeniëstraat 198, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 198
2023 · 45 m²
€ 300.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Litouwenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.454 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier Oost (brt). De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Litouwenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litouwenstraat 14 in Almere.

Wat is Litouwenstraat 14 in Almere waard?
Litouwenstraat 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.454 (bandbreedte € 635.760 – € 809.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de vraagprijs van Litouwenstraat 14 in Almere?
Litouwenstraat 14 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Litouwenstraat 14 in Almere?
Voor Litouwenstraat 14 adviseren wij een bod van € 743.836 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litouwenstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Litouwenstraat 14 in Almere bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litouwenstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litouwenstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litouwenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Litouwenstraat 14 ligt rond € 722.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litouwenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Litouwenstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).