Huiswaardemeter

Woningwaarde Litouwenstraat 26

1362JR Almere

127 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.663
+7,1%
[ € 510.103 – € 649.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.027[ € 532.026 – € 588.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.987[ € 569.268 – € 629.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Litouwenstraat 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.663 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.288Sinds september +0,6%
+€ 38.24912 maanden +7,1%
+€ 17.27412 mnd vs. NL +3,2%
Litouwenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.663 voor Litouwenstraat 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litouwenstraat 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.987. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.663.

Verwachte verkoopprijs Litouwenstraat 26
€ 599.987[ € 569.268 – € 629.190 ]
Verkoper houdt over€ 592.137−€ 7.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.137+€ 14.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Litouwenstraat 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Litouwenstraat 26
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 560.027[ € 532.026 – € 588.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.189 – € 4.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 611.836[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litouwenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 599.987, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 560.027 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.663+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.987+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.986+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litouwenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 560.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litouwenstraat 26 in Almere bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 579.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litouwenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.663
Verwachte verkoopprijs€ 599.987
Verwachte vraagprijs€ 560.027
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 246.546
Straatbeeld van Lahemaalaan 19, 1362JT Almere
Lahemaalaan 19
2023 · 58 m²
€ 665.685
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 477.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.663 ligt Litouwenstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europakwartier Oost (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Litouwenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litouwenstraat 26 in Almere.

Wat is Litouwenstraat 26 in Almere waard?
Litouwenstraat 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.663 (bandbreedte € 510.103 – € 649.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Litouwenstraat 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Litouwenstraat 26 in Almere is in oktober 2026 € 560.027 (bandbreedte € 532.026 – € 588.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Litouwenstraat 26 in Almere?
Voor Litouwenstraat 26 adviseren wij een bod van € 599.987 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litouwenstraat 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Litouwenstraat 26 in Almere bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litouwenstraat 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litouwenstraat 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litouwenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Litouwenstraat 26 ligt rond € 579.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litouwenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Litouwenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).