Huiswaardemeter

Woningwaarde Litouwenstraat 36

1362JR Almere

151 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.185
+7,1%
[ € 637.283 – € 811.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.619[ € 705.565 – € 779.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Litouwenstraat 36 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.185 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.108Sinds september +0,6%
+€ 47.78512 maanden +7,1%
+€ 21.58012 mnd vs. NL +3,2%
Litouwenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.185 voor Litouwenstraat 36 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litouwenstraat 36 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.619. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.185.

Verwachte verkoopprijs Litouwenstraat 36
€ 745.619[ € 705.565 – € 779.835 ]
Verkoper houdt over€ 736.167−€ 9.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.681+€ 17.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Litouwenstraat 36 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Litouwenstraat 36
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 611.836[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litouwenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 745.619, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.185+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.619+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.900+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litouwenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litouwenstraat 36 in Almere bedragen € 3.700 per maand bij een woningwaarde van € 724.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 60
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litouwenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.185
Verwachte verkoopprijs€ 745.619
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 246.546
Straatbeeld van Lahemaalaan 19, 1362JT Almere
Lahemaalaan 19
2023 · 58 m²
€ 665.685
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 477.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Litouwenstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.185 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier Oost (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Litouwenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litouwenstraat 36 in Almere.

Wat is Litouwenstraat 36 in Almere waard?
Litouwenstraat 36 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.185 (bandbreedte € 637.283 – € 811.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Litouwenstraat 36 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Litouwenstraat 36 in Almere is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Litouwenstraat 36 in Almere?
Voor Litouwenstraat 36 adviseren wij een bod van € 745.619 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litouwenstraat 36 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Litouwenstraat 36 in Almere bedragen € 3.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litouwenstraat 36 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litouwenstraat 36 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litouwenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Litouwenstraat 36 ligt rond € 724.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litouwenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Litouwenstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).