Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 531

1362JV Almere

103 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.628
+7,1%
[ € 408.873 – € 520.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.726[ € 426.290 – € 471.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.093[ € 456.557 – € 504.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 531 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.628 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,6%
+€ 30.65812 maanden +7,1%
+€ 13.84512 mnd vs. NL +3,2%
Europalaan 531
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.628 voor Europalaan 531 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 531 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.093. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.628.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 531
€ 481.093[ € 456.557 – € 504.615 ]
Verkoper houdt over€ 474.551−€ 6.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.865+€ 11.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 531 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 531
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 448.726[ € 426.290 – € 471.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 611.836[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 531 adviseren wij in een bod van € 481.093, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.726 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.628+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.093+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.148+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 531 zal in bij een vraagprijs van € 448.726 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 531 in Almere bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 464.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 531

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.628
Verwachte verkoopprijs€ 481.093
Verwachte vraagprijs€ 448.726
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 477.327
Straatbeeld van Ruslandkade 42, 1362KK Almere
Ruslandkade 42
2025 · 137 m²
€ 685.239
Straatbeeld van Lahemaalaan 19, 1362JT Almere
Lahemaalaan 19
2023 · 58 m²
€ 665.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 531 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier Oost (brt) willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 531

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 531 in Almere.

Wat is Europalaan 531 in Almere waard?
Europalaan 531 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.628 (bandbreedte € 408.873 – € 520.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 531 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 531 in Almere is in oktober 2026 € 448.726 (bandbreedte € 426.290 – € 471.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 531 in Almere?
Voor Europalaan 531 adviseren wij een bod van € 481.093 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 531 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 531 in Almere bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 531 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 531 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 531?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 531 ligt rond € 464.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 531?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 531 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).