Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 752

1362JV Almere

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.020
+6,1%
[ € 452.338 – € 575.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.882[ € 504.108 – € 557.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 752 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.020 (€ 5.140 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds mei +0,6%
+€ 29.64412 maanden +6,1%
+€ 9.10312 mnd vs. NL +1,9%
Europalaan 752
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.020 voor Europalaan 752 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 752 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.882. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.020.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 752
€ 531.882[ € 504.108 – € 557.172 ]
Verkoper houdt over€ 524.781−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.670+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.781

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 752 in Almere staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Vraagprijs Europalaan 752
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 578.318[ € 419.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 752 adviseren wij in een bod van € 531.882, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.020+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.882+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.476+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 752 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 752 in Almere bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 514.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 752

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.020
Verwachte verkoopprijs€ 531.882
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 244.867
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 474.076
Straatbeeld van Roemeniëstraat 198, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 198
2023 · 45 m²
€ 300.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.020 zit Europalaan 752 in het middensegment van Europakwartier Oost (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 752

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 752 in Almere.

Wat is Europalaan 752 in Almere waard?
Europalaan 752 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.020 (bandbreedte € 452.338 – € 575.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de vraagprijs van Europalaan 752 in Almere?
Europalaan 752 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 752 in Almere?
Voor Europalaan 752 adviseren wij een bod van € 531.882 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 752 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 752 in Almere bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 752 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 752 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 752?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 752 ligt rond € 514.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 752?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 752 besteden in juni 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).