Huiswaardemeter

Woningwaarde Turkijekade 154

1362KJ Almere

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.767
+7,1%
[ € 462.675 – € 588.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.424[ € 482.053 – € 532.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.773[ € 516.761 – € 571.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkijekade 154 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.767 (€ 5.206 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds september +0,6%
+€ 34.69212 maanden +7,1%
+€ 15.66712 mnd vs. NL +3,2%
Turkijekade 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.767 voor Turkijekade 154 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkijekade 154 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.773. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.767.

Verwachte verkoopprijs Turkijekade 154
€ 544.773[ € 516.761 – € 571.156 ]
Verkoper houdt over€ 537.530−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.818+€ 13.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turkijekade 154 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.024 per m².

Verwachte vraagprijs Turkijekade 154
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 507.424[ € 482.053 – € 532.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.024[ € 4.773 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 611.836[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkijekade 154 adviseren wij in een bod van € 544.773, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 507.424 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.767+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.773+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.012+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkijekade 154 zal in bij een vraagprijs van € 507.424 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkijekade 154 in Almere bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 525.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkijekade 154

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.767
Verwachte verkoopprijs€ 544.773
Verwachte vraagprijs€ 507.424
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 477.327
Straatbeeld van Ruslandkade 42, 1362KK Almere
Ruslandkade 42
2025 · 137 m²
€ 685.239
Straatbeeld van Lahemaalaan 19, 1362JT Almere
Lahemaalaan 19
2023 · 58 m²
€ 665.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.767 zit Turkijekade 154 in het middensegment van Europakwartier Oost (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turkijekade 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkijekade 154 in Almere.

Wat is Turkijekade 154 in Almere waard?
Turkijekade 154 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.767 (bandbreedte € 462.675 – € 588.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Turkijekade 154 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Turkijekade 154 in Almere is in oktober 2026 € 507.424 (bandbreedte € 482.053 – € 532.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Turkijekade 154 in Almere?
Voor Turkijekade 154 adviseren wij een bod van € 544.773 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turkijekade 154 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Turkijekade 154 in Almere bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turkijekade 154 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turkijekade 154 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkijekade 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Turkijekade 154 ligt rond € 525.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turkijekade 154?
Huishoudens in de buurt van Turkijekade 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).