Huiswaardemeter

Woningwaarde Turkijekade 166

1362KJ Almere

Te koop
143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.906
+6,1%
[ € 579.837 – € 737.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 632.500[ € 600.875 – € 664.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.553[ € 637.528 – € 704.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkijekade 166 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.906 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.738Sinds mei +0,6%
+€ 38.00012 maanden +6,1%
+€ 11.67012 mnd vs. NL +1,9%
Turkijekade 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.906 voor Turkijekade 166 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkijekade 166 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.553. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 658.906.

Verwachte verkoopprijs Turkijekade 166
€ 684.553[ € 637.528 – € 704.637 ]
Verkoper houdt over€ 675.773−€ 8.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.394+€ 15.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.773

Wat is de vraagprijs?

Turkijekade 166 in Almere staat in te koop voor € 632.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Vraagprijs Turkijekade 166
Onder gem. in buurt Europakwartier Oost (brt)Boven gem.
€ 632.500[ € 600.875 – € 664.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier Oost (brt)
€ 578.318[ € 419.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkijekade 166 adviseren wij in een bod van € 684.553, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 632.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.906+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.553+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.781+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkijekade 166 zal in bij een vraagprijs van € 632.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkijekade 166 in Almere bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 658.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkijekade 166

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.906
Verwachte verkoopprijs€ 684.553
Vraagprijs€ 632.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier Oost (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 57 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Europakwartier Oost (brt)

Europakwartier Oost (brt) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albaniëstraat 36, 1362JS Almere
Albaniëstraat 36
2023 · 33 m²
€ 244.867
Straatbeeld van Roemeniëstraat 194, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 194
2023 · 87 m²
€ 474.076
Straatbeeld van Roemeniëstraat 198, 1362JH Almere
Roemeniëstraat 198
2023 · 45 m²
€ 300.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turkijekade 166 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.906 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier Oost (brt). De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turkijekade 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkijekade 166 in Almere.

Wat is Turkijekade 166 in Almere waard?
Turkijekade 166 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.906 (bandbreedte € 579.837 – € 737.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier Oost (brt).
Wat is de vraagprijs van Turkijekade 166 in Almere?
Turkijekade 166 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 632.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Turkijekade 166 in Almere?
Voor Turkijekade 166 adviseren wij een bod van € 684.553 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turkijekade 166 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Turkijekade 166 in Almere bedragen € 3.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turkijekade 166 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turkijekade 166 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkijekade 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier Oost (brt) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Turkijekade 166 ligt rond € 658.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turkijekade 166?
Huishoudens in de buurt van Turkijekade 166 besteden in juni 2026 gemiddeld € 57 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).