Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jasper Warnerstraat 478, 1362LD Almere

Woningwaarde Jasper Warnerstraat 478

1362LD Almere

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.660
+7,1%
[ € 613.061 – € 780.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 667.600[ € 634.220 – € 700.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.098[ € 673.542 – € 744.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasper Warnerstraat 478 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.660 (€ 5.573 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.952Sinds september +0,6%
+€ 45.96912 maanden +7,1%
+€ 20.76012 mnd vs. NL +3,2%
Jasper Warnerstraat 478
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.660 voor Jasper Warnerstraat 478 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasper Warnerstraat 478 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.098. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.660.

Verwachte verkoopprijs Jasper Warnerstraat 478
€ 724.098[ € 673.542 – € 744.441 ]
Verkoper houdt over€ 714.883−€ 9.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.730+€ 16.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.883

Wat is de vraagprijs?

Jasper Warnerstraat 478 in Almere staat in te koop voor € 667.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Vraagprijs Jasper Warnerstraat 478
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 667.600[ € 634.220 – € 700.980 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.608 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasper Warnerstraat 478 adviseren wij in een bod van € 724.098, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 667.600 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.660+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.098+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.303+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasper Warnerstraat 478 zal in bij een vraagprijs van € 667.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasper Warnerstraat 478 in Almere bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 696.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.407
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasper Warnerstraat 478

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.660
Verwachte verkoopprijs€ 724.098
Vraagprijs€ 667.600
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier Oost (brt)
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier Oost (brt) besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier Oost (brt)

Olympiakwartier Oost (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasper Warnerstraat 510, 1362LD Almere
Jasper Warnerstraat 510
2025 · 69 m²
€ 610.207
Straatbeeld van Jasper Warnerstraat 512, 1362LD Almere
Jasper Warnerstraat 512
2025 · 69 m²
€ 610.238
Straatbeeld van Olympialaan 67, 1362LH Almere
Olympialaan 67
2025 · 49 m²
€ 321.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jasper Warnerstraat 478 bedraagt € 696.660. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasper Warnerstraat 478

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasper Warnerstraat 478 in Almere.

Wat is Jasper Warnerstraat 478 in Almere waard?
Jasper Warnerstraat 478 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.660 (bandbreedte € 613.061 – € 780.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier Oost (brt).
Wat is de vraagprijs van Jasper Warnerstraat 478 in Almere?
Jasper Warnerstraat 478 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 667.600. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasper Warnerstraat 478 in Almere?
Voor Jasper Warnerstraat 478 adviseren wij een bod van € 724.098 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasper Warnerstraat 478 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jasper Warnerstraat 478 in Almere bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.407 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasper Warnerstraat 478 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasper Warnerstraat 478 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.