Huiswaardemeter

Woningwaarde Dettifossstraat 344

1363BX Almere

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.787
+7,1%
[ € 453.013 – € 576.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.295[ € 472.430 – € 522.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.895[ € 505.500 – € 558.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Dettifossstraat 344 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.787 (€ 5.720 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,6%
+€ 33.96812 maanden +7,1%
+€ 15.34012 mnd vs. NL +3,2%
Dettifossstraat 344
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.787 voor Dettifossstraat 344 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dettifossstraat 344 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.895. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.787.

Verwachte verkoopprijs Dettifossstraat 344
€ 532.895[ € 505.500 – € 558.711 ]
Verkoper houdt over€ 525.783−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.703+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dettifossstraat 344 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.526 per m².

Verwachte vraagprijs Dettifossstraat 344
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 497.295[ € 472.430 – € 522.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.526[ € 5.249 – € 5.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 626.083[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dettifossstraat 344 adviseren wij in een bod van € 532.895, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.295 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.787+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.895+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.540+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dettifossstraat 344 zal in bij een vraagprijs van € 497.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dettifossstraat 344 in Almere bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 514.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dettifossstraat 344

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.787
Verwachte verkoopprijs€ 532.895
Verwachte vraagprijs€ 497.295
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dettifossstraat 64, 1363BX Almere
Dettifossstraat 64
2025 · 106 m²
€ 581.356
Straatbeeld van James Cookroute 67, 1363KE Almere
James Cookroute 67
2009 · 67 m²
€ 347.625
Straatbeeld van Francisco Pizarrostraat 104, 1363KK Almere
Francisco Pizarrostraat 104
2023 · 61 m²
€ 404.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.787 zit Dettifossstraat 344 in het middensegment van Columbuskwartier Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dettifossstraat 344

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dettifossstraat 344 in Almere.

Wat is Dettifossstraat 344 in Almere waard?
Dettifossstraat 344 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.787 (bandbreedte € 453.013 – € 576.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dettifossstraat 344 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Dettifossstraat 344 in Almere is in oktober 2026 € 497.295 (bandbreedte € 472.430 – € 522.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Dettifossstraat 344 in Almere?
Voor Dettifossstraat 344 adviseren wij een bod van € 532.895 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dettifossstraat 344 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dettifossstraat 344 in Almere bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dettifossstraat 344 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dettifossstraat 344 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dettifossstraat 344?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Dettifossstraat 344 ligt rond € 514.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dettifossstraat 344?
Huishoudens in de buurt van Dettifossstraat 344 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).