Huiswaardemeter
Straatbeeld van James Cookroute 57, 1363KE Almere

Woningwaarde James Cookroute 57

1363KE Almere

Te koop
64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.339
+6,4%
[ € 319.738 – € 406.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.000[ € 330.600 – € 365.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.809[ € 356.056 – € 393.536 ]

Wat is mijn huis waard?

James Cookroute 57 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.339 (€ 5.677 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.061Sinds juli +0,6%
+€ 21.75012 maanden +6,4%
+€ 9.68512 mnd vs. NL +2,8%
James Cookroute 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.339 voor James Cookroute 57 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

James Cookroute 57 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.809. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.339.

Verwachte verkoopprijs James Cookroute 57
€ 376.809[ € 356.056 – € 393.536 ]
Verkoper houdt over€ 371.414−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.495+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.414

Wat is de vraagprijs?

James Cookroute 57 in Almere staat in te koop voor € 348.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.438 per m².

Vraagprijs James Cookroute 57
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 348.000[ € 330.600 – € 365.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.438[ € 5.166 – € 5.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 527.929[ € 348.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor James Cookroute 57 adviseren wij in een bod van € 376.809, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 348.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.339+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.809+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.649+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

James Cookroute 57 zal in bij een vraagprijs van € 348.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor James Cookroute 57 in Almere bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 363.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over James Cookroute 57

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.339
Verwachte verkoopprijs€ 376.809
Vraagprijs€ 348.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Francisco Pizarrostraat 118, 1363KK Almere
Francisco Pizarrostraat 118
2023 · 61 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Dettifossstraat 64, 1363BX Almere
Dettifossstraat 64
2025 · 106 m²
€ 581.356
Straatbeeld van David Livingstonestraat 17, 1363LC Almere
David Livingstonestraat 17
2008 · 55 m²
€ 471.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.339 is James Cookroute 57 een van de meer betaalbare woningen in Columbuskwartier Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over James Cookroute 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van James Cookroute 57 in Almere.

Wat is James Cookroute 57 in Almere waard?
James Cookroute 57 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.339 (bandbreedte € 319.738 – € 406.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van James Cookroute 57 in Almere?
James Cookroute 57 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 348.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.677.
Hoeveel moet ik overbieden op James Cookroute 57 in Almere?
Voor James Cookroute 57 adviseren wij een bod van € 376.809 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van James Cookroute 57 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van James Cookroute 57 in Almere bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van James Cookroute 57 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van James Cookroute 57 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van James Cookroute 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van James Cookroute 57 ligt rond € 363.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van James Cookroute 57?
Huishoudens in de buurt van James Cookroute 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).