Woningwaarde Lorbaan 6

5966PG America

346 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.101Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 380.842

+7,4%

[ € 335.141 – € 426.543 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 372.130[ € 353.524 – € 390.737 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 389.758[ € 370.140 – € 409.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorbaan 6 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.842 (€ 1.101 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.11712 maanden +7,4%+7,4%

+€ 12.37512 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Lorbaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.842 voor Lorbaan 6 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorbaan 6 in America heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 389.758. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.842.

Verwachte verkoopprijs Lorbaan 6

€ 389.758[ € 370.140 – € 409.102 ]

Verkoper houdt over€ 384.221−€ 5.537 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 399.703+€ 9.945 kosten koper

Verkoopprijs€ 389.758

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 384.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorbaan 6 in America heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 372.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.076 per m².

Verwachte vraagprijs Lorbaan 6

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 372.130[ € 353.524 – € 390.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.076[ € 1.022 – € 1.129 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorbaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 389.758, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.130 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.842+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 389.758+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 409.246+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorbaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 372.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorbaan 6 in America bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 380.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 581.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.028/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862

OZB€ 37

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.028

Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorbaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte346 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.842

Verwachte verkoopprijs€ 389.758

Verwachte vraagprijs€ 372.130

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America

PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.842 is Lorbaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen America. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lorbaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorbaan 6 in America.

Wat is Lorbaan 6 in America waard?

Lorbaan 6 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.842 (bandbreedte € 335.141 – € 426.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lorbaan 6 in America?

De verwachte vraagprijs van Lorbaan 6 in America is in oktober 2026 € 372.130 (bandbreedte € 353.524 – € 390.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.101.

Hoeveel moet ik overbieden op Lorbaan 6 in America?

Voor Lorbaan 6 adviseren wij een bod van € 389.758 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lorbaan 6 in America?

De geschatte bruto maandlasten van Lorbaan 6 in America bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lorbaan 6 in America zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lorbaan 6 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorbaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Lorbaan 6 ligt rond € 380.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lorbaan 6?

Huishoudens in de buurt van Lorbaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.