Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Loogenstraat 16

3814BC Amersfoort

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.695
+7,0%
[ € 703.732 – € 895.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.737[ € 787.788 – € 870.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 799.695 (€ 6.894 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.098Sinds mei +0,6%
+€ 52.47712 maanden +7,0%
+€ 20.79012 mnd vs. NL +2,8%
Dirk Loogenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.695 voor Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.737. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 799.695.

Verwachte verkoopprijs Dirk Loogenstraat 16
€ 826.737[ € 787.788 – € 870.713 ]
Verkoper houdt over€ 816.393−€ 10.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.422+€ 18.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.393

Wat is de vraagprijs?

Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.681 per m².

Vraagprijs Dirk Loogenstraat 16
Onder gem. in buurt Kruiskamp-MiddenBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.681[ € 6.347 – € 7.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Midden
€ 518.600[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Loogenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 826.737, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.695+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.737+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.074+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Loogenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort bedragen € 3.990 per maand bij een woningwaarde van € 799.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.911
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Loogenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.695
Verwachte verkoopprijs€ 826.737
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Midden besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Midden

Kruiskamp-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringweg-Kruiskamp 91F, 3814WS Amersfoort
Ringweg-Kruiskamp 91F
2024 · 70 m²
€ 336.265
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 149, 3814AH Amersfoort
Van Randwijcklaan 149
2012 · 86 m²
€ 423.003
Straatbeeld van Binckesstraat 16, 3814TW Amersfoort
Binckesstraat 16
2007 · 92 m²
€ 466.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dirk Loogenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.695 duidelijk in het hogere segment van Kruiskamp-Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dirk Loogenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort.

Wat is Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort waard?
Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.695 (bandbreedte € 703.732 – € 895.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Midden.
Wat is de vraagprijs van Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort?
Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort?
Voor Dirk Loogenstraat 16 adviseren wij een bod van € 826.737 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort bedragen € 4.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.911 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 52.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Loogenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Midden is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Loogenstraat 16 ligt rond € 799.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Loogenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Dirk Loogenstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Midden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.