Huiswaardemeter

Woningwaarde Maetsuykerstraat 11

3814RX Amersfoort

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.030
+8,0%
[ € 803.466 – € 1.022.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.569[ € 840.341 – € 928.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.407[ € 894.123 – € 988.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.030 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.821Sinds september +0,6%
+€ 67.45012 maanden +8,0%
+€ 34.69112 mnd vs. NL +4,1%
Maetsuykerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.030 voor Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.407. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 913.030.

Verwachte verkoopprijs Maetsuykerstraat 11
€ 942.407[ € 894.123 – € 988.240 ]
Verkoper houdt over€ 930.791−€ 11.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.405+€ 20.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Maetsuykerstraat 11
Onder gem. in KruiskampBoven gem.
€ 884.569[ € 840.341 – € 928.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in Kruiskamp
€ 504.750[ € 329.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maetsuykerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 942.407, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 884.569 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.030+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.407+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.527+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maetsuykerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 884.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort bedragen € 4.638 per maand bij een woningwaarde van € 913.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.465
OZB€ 73
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maetsuykerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.030
Verwachte verkoopprijs€ 942.407
Verwachte vraagprijs€ 884.569
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kruiskamp-Noord

Kruiskamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuyvesantstraat 8, 3814RZ Amersfoort
Stuyvesantstraat 8
2006 · 168 m²
€ 869.839
Straatbeeld van Kortenaerstraat 24, 3814TL Amersfoort
Kortenaerstraat 24
2017 · 111 m²
€ 609.256
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 109E, 3814AG Amersfoort
Van Randwijcklaan 109E
2012 · 116 m²
€ 512.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maetsuykerstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.030 duidelijk in het hogere segment van Kruiskamp-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maetsuykerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort.

Wat is Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort waard?
Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.030 (bandbreedte € 803.466 – € 1.022.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort is in oktober 2026 € 884.569 (bandbreedte € 840.341 – € 928.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort?
Voor Maetsuykerstraat 11 adviseren wij een bod van € 942.407 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort bedragen € 4.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.465 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maetsuykerstraat 11 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 67.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maetsuykerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Maetsuykerstraat 11 ligt rond € 913.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maetsuykerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Maetsuykerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.