Huiswaardemeter

Woningwaarde Marowijne 36

3826LA Amersfoort

47 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 12.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.874
+8,0%
[ € 537.569 – € 684.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.837[ € 561.295 – € 620.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.590[ € 599.463 – € 662.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Marowijne 36 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.874 (€ 12.997 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.894Sinds september +0,6%
+€ 45.12812 maanden +8,0%
+€ 23.21012 mnd vs. NL +4,1%
Marowijne 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.874 voor Marowijne 36 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marowijne 36 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.590. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.874.

Verwachte verkoopprijs Marowijne 36
€ 631.590[ € 599.463 – € 662.565 ]
Verkoper houdt over€ 623.393−€ 8.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.372+€ 14.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marowijne 36 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.571 per m².

Verwachte vraagprijs Marowijne 36
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 590.837[ € 561.295 – € 620.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.571[ € 11.942 – € 13.200 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marowijne 36 adviseren wij in een bod van € 631.590, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.837 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.874+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.590+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.170+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marowijne 36 zal in bij een vraagprijs van € 590.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marowijne 36 in Amersfoort bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 610.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marowijne 36

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.874
Verwachte verkoopprijs€ 631.590
Verwachte vraagprijs€ 590.837
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVathorst-Bovenduist
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vathorst-Bovenduist besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Vathorst-Bovenduist

Vathorst-Bovenduist biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Marowijne 36 bedraagt € 610.874. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marowijne 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marowijne 36 in Amersfoort.

Wat is Marowijne 36 in Amersfoort waard?
Marowijne 36 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.874 (bandbreedte € 537.569 – € 684.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vathorst-Bovenduist.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marowijne 36 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Marowijne 36 in Amersfoort is in oktober 2026 € 590.837 (bandbreedte € 561.295 – € 620.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Marowijne 36 in Amersfoort?
Voor Marowijne 36 adviseren wij een bod van € 631.590 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marowijne 36 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Marowijne 36 in Amersfoort bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marowijne 36 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marowijne 36 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 45.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.