Huiswaardemeter

Woningwaarde Saramacca 22

3826LE Amersfoort

63 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 11.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.899
+8,0%
[ € 615.911 – € 783.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.016[ € 643.165 – € 710.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.556[ € 686.900 – € 759.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Saramacca 22 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.899 (€ 11.110 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.462Sinds september +0,6%
+€ 51.70512 maanden +8,0%
+€ 26.59312 mnd vs. NL +4,1%
Saramacca 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.899 voor Saramacca 22 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saramacca 22 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.556. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.899.

Verwachte verkoopprijs Saramacca 22
€ 723.556[ € 686.900 – € 759.206 ]
Verkoper houdt over€ 714.347−€ 9.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.177+€ 16.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saramacca 22 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.746 per m².

Verwachte vraagprijs Saramacca 22
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 677.016[ € 643.165 – € 710.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.746[ € 10.209 – € 11.284 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saramacca 22 adviseren wij in een bod van € 723.556, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 677.016 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.899+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.556+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.734+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saramacca 22 zal in bij een vraagprijs van € 677.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saramacca 22 in Amersfoort bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 699.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saramacca 22

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.899
Verwachte verkoopprijs€ 723.556
Verwachte vraagprijs€ 677.016
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVathorst-Bovenduist
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vathorst-Bovenduist besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Vathorst-Bovenduist

Vathorst-Bovenduist biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Saramacca 22 bedraagt € 699.899. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saramacca 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saramacca 22 in Amersfoort.

Wat is Saramacca 22 in Amersfoort waard?
Saramacca 22 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.899 (bandbreedte € 615.911 – € 783.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vathorst-Bovenduist.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saramacca 22 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Saramacca 22 in Amersfoort is in oktober 2026 € 677.016 (bandbreedte € 643.165 – € 710.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Saramacca 22 in Amersfoort?
Voor Saramacca 22 adviseren wij een bod van € 723.556 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saramacca 22 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Saramacca 22 in Amersfoort bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saramacca 22 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saramacca 22 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.