Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaasje Zevensterstraat 359

1183MD Amstelveen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.775
+4,0%
[ € 851.642 – € 1.083.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 932.032[ € 885.430 – € 978.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.003.653[ € 953.608 – € 1.053.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 967.775 (€ 8.343 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds mei +0,4%
+€ 37.04912 maanden +4,0%
€ -2.42012 mnd vs. NL -0,3%
Klaasje Zevensterstraat 359
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.775 voor Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.003.653. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.775.

Verwachte verkoopprijs Klaasje Zevensterstraat 359
€ 1.003.653[ € 953.608 – € 1.053.989 ]
Verkoper houdt over€ 991.363−€ 12.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.876+€ 22.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.003.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 991.363

Wat is de vraagprijs?

Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen staat in te koop voor € 932.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.035 per m².

Vraagprijs Klaasje Zevensterstraat 359
Onder gem. in buurt BoekenbuurtBoven gem.
€ 932.032[ € 885.430 – € 978.634 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.035[ € 7.633 – € 8.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekenbuurt
€ 740.300[ € 315.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaasje Zevensterstraat 359 adviseren wij in een bod van € 1.003.653, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 932.032 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.775+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.003.653+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.836+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaasje Zevensterstraat 359 zal in bij een vraagprijs van € 932.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen bedragen € 4.801 per maand bij een woningwaarde van € 967.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 484.000€ 1.452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.733
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaasje Zevensterstraat 359

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.775
Verwachte verkoopprijs€ 1.003.653
Vraagprijs€ 932.032
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBoekenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boekenbuurt

Boekenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaasje Zevensterstraat 367, 1183MD Amstelveen
Klaasje Zevensterstraat 367
2021 · 116 m²
€ 883.569
Straatbeeld van Lien Gisolflaan 25, 1183WT Amstelveen
Lien Gisolflaan 25
2002 · 105 m²
€ 660.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaasje Zevensterstraat 359 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.775 duidelijk in het hogere segment van Boekenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaasje Zevensterstraat 359

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen.

Wat is Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen waard?
Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.775 (bandbreedte € 851.642 – € 1.083.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen?
Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 932.032. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen?
Voor Klaasje Zevensterstraat 359 adviseren wij een bod van € 1.003.653 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen bedragen € 5.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.733 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaasje Zevensterstraat 359 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 37.049) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaasje Zevensterstraat 359?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekenbuurt is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Klaasje Zevensterstraat 359 ligt rond € 967.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaasje Zevensterstraat 359?
Huishoudens in de buurt van Klaasje Zevensterstraat 359 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.