Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaasje Zevensterstraat 10

1183NL Amstelveen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.512
+4,0%
[ € 689.491 – € 877.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.009[ € 770.213 – € 851.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.512 (€ 6.169 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds mei +0,4%
+€ 29.99512 maanden +4,0%
€ -1.95912 mnd vs. NL -0,3%
Klaasje Zevensterstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.512 voor Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.009. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 783.512.

Verwachte verkoopprijs Klaasje Zevensterstraat 10
€ 814.009[ € 770.213 – € 851.288 ]
Verkoper houdt over€ 803.805−€ 10.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.439+€ 18.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.805

Wat is de vraagprijs?

Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Vraagprijs Klaasje Zevensterstraat 10
Onder gem. in buurt BoekenbuurtBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.610 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekenbuurt
€ 740.300[ € 315.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaasje Zevensterstraat 10 adviseren wij in een bod van € 814.009, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.512+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.009+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.709+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaasje Zevensterstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 783.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.832
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaasje Zevensterstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.512
Verwachte verkoopprijs€ 814.009
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBoekenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boekenbuurt

Boekenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Camera Obscuralaan 330, 1183KG Amstelveen
Camera Obscuralaan 330
1966 · 73 m²
€ 419.149
Straatbeeld van Westelijk Halfrond 483, 1183JD Amstelveen
Westelijk Halfrond 483
1967 · 119 m²
€ 563.651
Straatbeeld van Oberonstraat 41, 1183PD Amstelveen
Oberonstraat 41
1968 · 116 m²
€ 719.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaasje Zevensterstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.512 duidelijk in het hogere segment van Boekenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaasje Zevensterstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen.

Wat is Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen waard?
Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.512 (bandbreedte € 689.491 – € 877.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen?
Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen?
Voor Klaasje Zevensterstraat 10 adviseren wij een bod van € 814.009 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen bedragen € 4.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.832 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaasje Zevensterstraat 10 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.995) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaasje Zevensterstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekenbuurt is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Klaasje Zevensterstraat 10 ligt rond € 783.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaasje Zevensterstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klaasje Zevensterstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.