Huiswaardemeter

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenlaan 27

1183WR Amstelveen

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.082
+4,9%
[ € 590.552 – € 751.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.721[ € 612.485 – € 676.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.521[ € 662.709 – € 732.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.082 (€ 6.391 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds september +0,4%
+€ 31.37212 maanden +4,9%
+€ 6.58912 mnd vs. NL +1,0%
Fanny Blankers-Koenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.082 voor Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.521. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 671.082.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenlaan 27
€ 698.521[ € 662.709 – € 732.467 ]
Verkoper houdt over€ 689.587−€ 8.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.641+€ 16.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.140 per m².

Verwachte vraagprijs Fanny Blankers-Koenlaan 27
Onder gem. in buurt ZeestratenbuurtBoven gem.
€ 644.721[ € 612.485 – € 676.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.140[ € 5.833 – € 6.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeestratenbuurt
€ 1.171.750[ € 395.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 698.521, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 644.721 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.082+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.521+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.447+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 644.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 671.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.282
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.082
Verwachte verkoopprijs€ 698.521
Verwachte vraagprijs€ 644.721
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtZeestratenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestratenbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (34%)
D (16%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeestratenbuurt

Zeestratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lien Gisolflaan 25, 1183WT Amstelveen
Lien Gisolflaan 25
2002 · 105 m²
€ 665.759
Straatbeeld van Piet de Winterlaan 27, 1183WD Amstelveen
Piet de Winterlaan 27
1995 · 100 m²
€ 673.464
Straatbeeld van Klaasje Zevensterstraat 367, 1183MD Amstelveen
Klaasje Zevensterstraat 367
2021 · 116 m²
€ 890.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fanny Blankers-Koenlaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 671.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeestratenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen.

Wat is Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen waard?
Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.082 (bandbreedte € 590.552 – € 751.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestratenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen is in oktober 2026 € 644.721 (bandbreedte € 612.485 – € 676.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen?
Voor Fanny Blankers-Koenlaan 27 adviseren wij een bod van € 698.521 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.282 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 27 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestratenbuurt is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 27 ligt rond € 671.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestratenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.