Huiswaardemeter

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenlaan 6

1183WS Amstelveen

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 6.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.761
+4,9%
[ € 749.550 – € 953.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.253[ € 779.240 – € 861.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.479[ € 839.241 – € 927.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.761 (€ 6.707 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds september +0,4%
+€ 39.81912 maanden +4,9%
+€ 8.36312 mnd vs. NL +1,0%
Fanny Blankers-Koenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.761 voor Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.479. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 851.761.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenlaan 6
€ 884.479[ € 839.241 – € 927.583 ]
Verkoper houdt over€ 873.500−€ 10.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.319+€ 19.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.459 per m².

Verwachte vraagprijs Fanny Blankers-Koenlaan 6
Onder gem. in buurt ZeestratenbuurtBoven gem.
€ 820.253[ € 779.240 – € 861.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.459[ € 6.136 – € 6.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeestratenbuurt
€ 1.171.750[ € 395.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 884.479, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 820.253 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.761+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.479+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.703+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 820.253 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen bedragen € 4.286 per maand bij een woningwaarde van € 851.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.165
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.761
Verwachte verkoopprijs€ 884.479
Verwachte vraagprijs€ 820.253
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtZeestratenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestratenbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (34%)
D (16%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeestratenbuurt

Zeestratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lien Gisolflaan 25, 1183WT Amstelveen
Lien Gisolflaan 25
2002 · 105 m²
€ 665.759
Straatbeeld van Piet de Winterlaan 27, 1183WD Amstelveen
Piet de Winterlaan 27
1995 · 100 m²
€ 673.464
Straatbeeld van Klaasje Zevensterstraat 367, 1183MD Amstelveen
Klaasje Zevensterstraat 367
2021 · 116 m²
€ 890.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 851.761 ligt Fanny Blankers-Koenlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeestratenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen.

Wat is Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen waard?
Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.761 (bandbreedte € 749.550 – € 953.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestratenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen is in oktober 2026 € 820.253 (bandbreedte € 779.240 – € 861.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen?
Voor Fanny Blankers-Koenlaan 6 adviseren wij een bod van € 884.479 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen bedragen € 4.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.165 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 6 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 39.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestratenbuurt is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 6 ligt rond € 851.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestratenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.