Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elpermeer 287, 1025AH Amsterdam

Woningwaarde Elpermeer 287

1025AH Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.268
+1,2%
[ € 306.476 – € 390.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.778[ € 311.389 – € 344.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.039[ € 350.313 – € 387.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Elpermeer 287 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.268 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 603Sinds mei +0,2%
+€ 4.14212 maanden +1,2%
€ -10.45112 mnd vs. NL -3,0%
Elpermeer 287
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.268 voor Elpermeer 287 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elpermeer 287 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.039. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.268.

Verwachte verkoopprijs Elpermeer 287
€ 370.039[ € 350.313 – € 387.188 ]
Verkoper houdt over€ 364.719−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.590+€ 9.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elpermeer 287 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Verwachte vraagprijs Elpermeer 287
Onder gem. in buurt Buikslotermeer-NoordBoven gem.
€ 327.778[ € 311.389 – € 344.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buikslotermeer-Noord
€ 386.168[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elpermeer 287 adviseren wij in een bod van € 370.039, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 327.778 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.268+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.039+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.541+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elpermeer 287 zal in bij een vraagprijs van € 327.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elpermeer 287 in Amsterdam bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 348.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elpermeer 287

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.268
Verwachte verkoopprijs€ 370.039
Verwachte vraagprijs€ 327.778
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuikslotermeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buikslotermeer-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (34%)
D (23%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buikslotermeer-Noord

Buikslotermeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerbos 308, 1025ZV Amsterdam
Amerbos 308
1966 · 79 m²
€ 428.182
Straatbeeld van Amerbos 606F, 1025ZZ Amsterdam
Amerbos 606F
1972 · 44 m²
€ 427.277
Straatbeeld van Amerbos 604B, 1025ZZ Amsterdam
Amerbos 604B
1972 · 44 m²
€ 426.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.268 is Elpermeer 287 een van de meer betaalbare woningen in Buikslotermeer-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elpermeer 287

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elpermeer 287 in Amsterdam.

Wat is Elpermeer 287 in Amsterdam waard?
Elpermeer 287 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.268 (bandbreedte € 306.476 – € 390.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buikslotermeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elpermeer 287 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Elpermeer 287 in Amsterdam is in juni 2026 € 327.778 (bandbreedte € 311.389 – € 344.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Elpermeer 287 in Amsterdam?
Voor Elpermeer 287 adviseren wij een bod van € 370.039 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elpermeer 287 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elpermeer 287 in Amsterdam bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elpermeer 287 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elpermeer 287 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elpermeer 287?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buikslotermeer-Noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Elpermeer 287 ligt rond € 348.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elpermeer 287?
Huishoudens in de buurt van Elpermeer 287 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).