Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Breed 707

1025JA Amsterdam

Te koop
59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.284
+1,2%
[ € 317.930 – € 404.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.855[ € 362.950 – € 401.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Breed 707 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.284 (€ 6.123 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 625Sinds mei +0,2%
+€ 4.29712 maanden +1,2%
€ -10.84112 mnd vs. NL -3,0%
Het Breed 707
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.284 voor Het Breed 707 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Breed 707 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.855. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 361.284.

Verwachte verkoopprijs Het Breed 707
€ 382.855[ € 362.950 – € 401.156 ]
Verkoper houdt over€ 377.394−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.662+€ 9.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.394

Wat is de vraagprijs?

Het Breed 707 in Amsterdam staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.746 per m².

Vraagprijs Het Breed 707
Onder gem. in BuikslotermeerBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.746[ € 5.458 – € 6.033 ]
Gem. vraagprijs in Buikslotermeer
€ 401.910[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Breed 707 adviseren wij in een bod van € 382.855, dat 12,9% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.284+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.855+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.998+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Breed 707 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Breed 707 in Amsterdam bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 361.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Breed 707

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte7 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.284
Verwachte verkoopprijs€ 382.855
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlan van Gool→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan van Gool besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (34%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Plan van Gool

Plan van Gool biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Breed 565, 1025HV Amsterdam
Het Breed 565
1971 · 59 m²
€ 366.920
Straatbeeld van Het Breed 563, 1025HV Amsterdam
Het Breed 563
1971 · 60 m²
€ 361.806
Straatbeeld van Het Breed 839, 1025JD Amsterdam
Het Breed 839
1972 · 81 m²
€ 427.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.284 is Het Breed 707 een van de meer betaalbare woningen in Plan van Gool. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Breed 707

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Breed 707 in Amsterdam.

Wat is Het Breed 707 in Amsterdam waard?
Het Breed 707 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.284 (bandbreedte € 317.930 – € 404.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan van Gool.
Wat is de vraagprijs van Het Breed 707 in Amsterdam?
Het Breed 707 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Breed 707 in Amsterdam?
Voor Het Breed 707 adviseren wij een bod van € 382.855 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Breed 707 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Het Breed 707 in Amsterdam bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Breed 707 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Breed 707 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Breed 707?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan van Gool is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Het Breed 707 ligt rond € 361.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Breed 707?
Huishoudens in de buurt van Het Breed 707 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).