Huiswaardemeter

Woningwaarde Masthof 120

1034NJ Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.529
+2,1%
[ € 443.106 – € 563.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.938[ € 451.191 – € 498.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.841[ € 505.334 – € 558.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Masthof 120 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.529 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,2%
+€ 10.35912 maanden +2,1%
€ -8.74712 mnd vs. NL -1,8%
Masthof 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.529 voor Masthof 120 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Masthof 120 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.841. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.529.

Verwachte verkoopprijs Masthof 120
€ 533.841[ € 505.334 – € 558.527 ]
Verkoper houdt over€ 526.719−€ 7.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.668+€ 12.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Masthof 120 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Masthof 120
Onder gem. in Banne BuikslootBoven gem.
€ 474.938[ € 451.191 – € 498.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in Banne Buiksloot
€ 501.029[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Masthof 120 adviseren wij in een bod van € 533.841, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 474.938 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.529+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.841+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.533+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Masthof 120 zal in bij een vraagprijs van € 474.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Masthof 120 in Amsterdam bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 503.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Masthof 120

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.529
Verwachte verkoopprijs€ 533.841
Verwachte vraagprijs€ 474.938
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Noordoost besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Banne-Noordoost

Banne-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderbreedte 86, 1034PL Amsterdam
Noorderbreedte 86
1977 · 93 m²
€ 429.893
Straatbeeld van Masthof 43, 1034ND Amsterdam
Masthof 43
1977 · 93 m²
€ 429.957
Straatbeeld van Grootzeilhof 14, 1034LX Amsterdam
Grootzeilhof 14
1976 · 92 m²
€ 373.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.529 zit Masthof 120 in het middensegment van Banne-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Masthof 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Masthof 120 in Amsterdam.

Wat is Masthof 120 in Amsterdam waard?
Masthof 120 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.529 (bandbreedte € 443.106 – € 563.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Masthof 120 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Masthof 120 in Amsterdam is in oktober 2026 € 474.938 (bandbreedte € 451.191 – € 498.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Masthof 120 in Amsterdam?
Voor Masthof 120 adviseren wij een bod van € 533.841 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Masthof 120 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Masthof 120 in Amsterdam bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Masthof 120 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Masthof 120 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Masthof 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Noordoost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Masthof 120 ligt rond € 503.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Masthof 120?
Huishoudens in de buurt van Masthof 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).