Huiswaardemeter

Woningwaarde John Kellypad 10

1034WG Amsterdam

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.297
+1,2%
[ € 591.621 – € 752.973 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 637.112[ € 605.256 – € 668.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.345[ € 671.834 – € 742.554 ]

Wat is mijn huis waard?

John Kellypad 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.297 (€ 5.796 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds mei +0,2%
+€ 7.99512 maanden +1,2%
€ -20.17612 mnd vs. NL -3,0%
John Kellypad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.297 voor John Kellypad 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Kellypad 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.345. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 672.297.

Verwachte verkoopprijs John Kellypad 10
€ 707.345[ € 671.834 – € 742.554 ]
Verkoper houdt over€ 698.314−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.642+€ 16.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.314

Wat is de vraagprijs?

John Kellypad 10 in Amsterdam staat in te koop voor € 637.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.492 per m².

Vraagprijs John Kellypad 10
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 637.112[ € 605.256 – € 668.968 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.492[ € 5.218 – € 5.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 579.250[ € 325.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Kellypad 10 adviseren wij in een bod van € 707.345, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 637.112 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.297+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.345+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.712+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Kellypad 10 zal in bij een vraagprijs van € 637.112 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Kellypad 10 in Amsterdam bedragen € 3.373 per maand bij een woningwaarde van € 672.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Kellypad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.297
Verwachte verkoopprijs€ 707.345
Vraagprijs€ 637.112
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobus Willemspad 10, 1034VX Amsterdam
Jacobus Willemspad 10
1995 · 144 m²
€ 889.860
Straatbeeld van Buiksloterbreek 110, 1034XE Amsterdam
Buiksloterbreek 110
1993 · 117 m²
€ 911.429
Straatbeeld van Buiksloterbreek 92, 1034XE Amsterdam
Buiksloterbreek 92
1993 · 130 m²
€ 933.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.297 ligt John Kellypad 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Banne-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Kellypad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Kellypad 10 in Amsterdam.

Wat is John Kellypad 10 in Amsterdam waard?
John Kellypad 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.297 (bandbreedte € 591.621 – € 752.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van John Kellypad 10 in Amsterdam?
John Kellypad 10 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 637.112. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.796.
Hoeveel moet ik overbieden op John Kellypad 10 in Amsterdam?
Voor John Kellypad 10 adviseren wij een bod van € 707.345 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Kellypad 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van John Kellypad 10 in Amsterdam bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Kellypad 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Kellypad 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Kellypad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van John Kellypad 10 ligt rond € 672.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Kellypad 10?
Huishoudens in de buurt van John Kellypad 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).