Huiswaardemeter

Woningwaarde De Liefde 14

1052MZ Amsterdam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 10.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.003.587
+1,2%
[ € 883.157 – € 1.124.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 952.486[ € 904.862 – € 1.000.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.054.553[ € 1.001.682 – € 1.107.122 ]

Wat is mijn huis waard?

De Liefde 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.003.587 (€ 10.676 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds mei +0,2%
+€ 11.93512 maanden +1,2%
€ -30.11712 mnd vs. NL -3,0%
De Liefde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.003.587 voor De Liefde 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Liefde 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.054.553. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.003.587.

Verwachte verkoopprijs De Liefde 14
€ 1.054.553[ € 1.001.682 – € 1.107.122 ]
Verkoper houdt over€ 1.041.703−€ 12.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.077.794+€ 23.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.054.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.041.703

Wat is de vraagprijs?

De Liefde 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 952.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.133 per m².

Vraagprijs De Liefde 14
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 952.486[ € 904.862 – € 1.000.110 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.133[ € 9.626 – € 10.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 833.250[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Liefde 14 adviseren wij in een bod van € 1.054.553, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 952.486 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.003.587+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.054.553+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.107.281+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Liefde 14 zal in bij een vraagprijs van € 952.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Liefde 14 in Amsterdam bedragen € 4.991 per maand bij een woningwaarde van € 1.003.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 502.000€ 1.505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.908
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.766.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Liefde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.003.587
Verwachte verkoopprijs€ 1.054.553
Vraagprijs€ 952.486
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 630.290
Straatbeeld van Da Costastraat 69-H, 1053ZE Amsterdam
Da Costastraat 69-H
1888 · 90 m²
€ 836.367
Straatbeeld van De Clercqstraat 75-2, 1053AE Amsterdam
De Clercqstraat 75-2
1905 · 57 m²
€ 560.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Liefde 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.003.587 duidelijk in het hogere segment van Da Costabuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Liefde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Liefde 14 in Amsterdam.

Wat is De Liefde 14 in Amsterdam waard?
De Liefde 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.003.587 (bandbreedte € 883.157 – € 1.124.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Liefde 14 in Amsterdam?
De Liefde 14 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 952.486. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.676.
Hoeveel moet ik overbieden op De Liefde 14 in Amsterdam?
Voor De Liefde 14 adviseren wij een bod van € 1.054.553 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Liefde 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De Liefde 14 in Amsterdam bedragen € 5.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.003.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.908 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Liefde 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Liefde 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.935) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Liefde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van De Liefde 14 ligt rond € 1.003.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Liefde 14?
Huishoudens in de buurt van De Liefde 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).