Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costakade 20F

1052SJ Amsterdam

Te koop
73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 10.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.895
+1,2%
[ € 677.508 – € 862.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.007[ € 692.557 – € 765.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.723[ € 770.123 – € 851.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costakade 20F in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 769.895 (€ 10.547 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds mei +0,2%
+€ 9.15612 maanden +1,2%
€ -23.10412 mnd vs. NL -3,0%
Da Costakade 20F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.895 voor Da Costakade 20F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costakade 20F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.723. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 769.895.

Verwachte verkoopprijs Da Costakade 20F
€ 810.723[ € 770.123 – € 851.188 ]
Verkoper houdt over€ 800.555−€ 10.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.087+€ 18.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.555

Wat is de vraagprijs?

Da Costakade 20F in Amsterdam staat in te koop voor € 729.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.986 per m².

Vraagprijs Da Costakade 20F
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 729.007[ € 692.557 – € 765.457 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.986[ € 9.487 – € 10.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 833.250[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costakade 20F adviseren wij in een bod van € 810.723, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 729.007 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.895+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.723+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.259+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costakade 20F zal in bij een vraagprijs van € 729.007 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costakade 20F in Amsterdam bedragen € 3.847 per maand bij een woningwaarde van € 769.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.765
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costakade 20F

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.895
Verwachte verkoopprijs€ 810.723
Vraagprijs€ 729.007
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 630.290
Straatbeeld van Da Costastraat 69-H, 1053ZE Amsterdam
Da Costastraat 69-H
1888 · 90 m²
€ 836.367
Straatbeeld van De Clercqstraat 75-2, 1053AE Amsterdam
De Clercqstraat 75-2
1905 · 57 m²
€ 560.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 769.895 ligt Da Costakade 20F een stuk boven het buurtgemiddelde in Da Costabuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costakade 20F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costakade 20F in Amsterdam.

Wat is Da Costakade 20F in Amsterdam waard?
Da Costakade 20F in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.895 (bandbreedte € 677.508 – € 862.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Da Costakade 20F in Amsterdam?
Da Costakade 20F in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 729.007. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costakade 20F in Amsterdam?
Voor Da Costakade 20F adviseren wij een bod van € 810.723 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costakade 20F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costakade 20F in Amsterdam bedragen € 4.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.765 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costakade 20F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costakade 20F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costakade 20F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Da Costakade 20F ligt rond € 769.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costakade 20F?
Huishoudens in de buurt van Da Costakade 20F besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).