Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Haarstraat 17E

1053LH Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 10.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.249
+2,1%
[ € 631.179 – € 803.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.599[ € 645.619 – € 713.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.985[ € 717.283 – € 792.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Haarstraat 17E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.249 (€ 10.395 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,2%
+€ 14.75612 maanden +2,1%
€ -12.45912 mnd vs. NL -1,8%
Ter Haarstraat 17E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.249 voor Ter Haarstraat 17E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Haarstraat 17E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.985. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.249.

Verwachte verkoopprijs Ter Haarstraat 17E
€ 756.985[ € 717.283 – € 792.786 ]
Verkoper houdt over€ 747.408−€ 9.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.275+€ 17.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Haarstraat 17E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.849 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Haarstraat 17E
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 679.599[ € 645.619 – € 713.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.849[ € 9.357 – € 10.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 662.750[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Haarstraat 17E adviseren wij in een bod van € 756.985, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 679.599 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.249+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.985+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.834+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Haarstraat 17E zal in bij een vraagprijs van € 679.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Haarstraat 17E in Amsterdam bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 717.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.507
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Haarstraat 17E

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.249
Verwachte verkoopprijs€ 756.985
Verwachte vraagprijs€ 679.599
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (28%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 633.135
Straatbeeld van Bilderdijkkade 63E, 1053VJ Amsterdam
Bilderdijkkade 63E
1995 · 93 m²
€ 873.701
Straatbeeld van Bilderdijkkade 65G, 1053VJ Amsterdam
Bilderdijkkade 65G
1995 · 95 m²
€ 766.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.249 zit Ter Haarstraat 17E in het middensegment van Da Costabuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ter Haarstraat 17E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Haarstraat 17E in Amsterdam.

Wat is Ter Haarstraat 17E in Amsterdam waard?
Ter Haarstraat 17E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.249 (bandbreedte € 631.179 – € 803.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Haarstraat 17E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ter Haarstraat 17E in Amsterdam is in oktober 2026 € 679.599 (bandbreedte € 645.619 – € 713.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Haarstraat 17E in Amsterdam?
Voor Ter Haarstraat 17E adviseren wij een bod van € 756.985 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Haarstraat 17E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Haarstraat 17E in Amsterdam bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.507 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Haarstraat 17E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Haarstraat 17E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Haarstraat 17E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Ter Haarstraat 17E ligt rond € 717.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Haarstraat 17E?
Huishoudens in de buurt van Ter Haarstraat 17E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).